Chalets, estudios, apartamentos, pisos y parcelas en venta y alquiler en España-

Disfrute del lujo de vivir en pleno centro, en el Arenal junto a la Plaza Nueva. Magnifico piso a estrenar de 2 dormitorios amplios en Calle Adolfo Cuellar, junto a calle Zaragoza y Plaza Nueva, totalmente recién reformado con cocina nueva equipada con electrodomésticos a estrenar. En pleno Arenal, a 3 minutos andando de la Plaza Nueva, de la Catedral y de la Plaza de Toros, en calle peatonal tranquila y sin ruido ni paso de coches. El edificio ha sido recién rehabilitado este verano aunque no tiene ascensor, El piso tiene splits de aire acondicionado frio/calor nuevos. Existe la posibilidad de comprar algún piso más en el edificio todos de 2 dormitorios recién reformados nuevos a estrenar igualmente.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-639075 🔗

Ref2. MA60745

Sevilla

Piso en venta

61,54m²

2

1

349.000€

NOVEDAD

Disfrute del lujo de vivir en pleno centro, en el Arenal junto a la Plaza Nueva. Magnifico piso a estrenar de 2 dormitorios amplios en Calle Adolfo Cuellar, junto a calle Zaragoza y Plaza Nueva, totalmente recién reformado con cocina nueva equipada con electrodomésticos a estrenar. En pleno Arenal, a 3 minutos andando de la Plaza Nueva, de la Catedral y de la Plaza de Toros, en calle peatonal tranquila y sin ruido ni paso de coches. El edificio ha sido recién rehabilitado este verano aunque no tiene ascensor, El piso tiene splits de aire acondicionado frio/calor nuevos. Existe la posibilidad de comprar algún piso más en el edificio todos de 2 dormitorios recién reformados nuevos a estrenar igualmente.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-639074 🔗

Ref2. MA60744

Sevilla

Piso en venta

57,45m²

2

1

349.000€

NOVEDAD

Disfrute del lujo de vivir en pleno centro, en el Arenal junto a la Plaza Nueva. Magnifico piso a estrenar de 2 dormitorios amplios en Calle Adolfo Cuellar, junto a calle Zaragoza y Plaza Nueva, totalmente recién reformado con cocina nueva equipada con electrodomésticos a estrenar. En pleno Arenal, a 3 minutos andando de la Plaza Nueva, de la Catedral y de la Plaza de Toros, en calle peatonal tranquila y sin ruido ni paso de coches. El edificio ha sido recién rehabilitado este verano aunque no tiene ascensor, El piso tiene splits de aire acondicionado frio/calor nuevos. Existe la posibilidad de comprar algún piso más en el edificio todos de 2 dormitorios recién reformados nuevos a estrenar igualmente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-639073 🔗

Ref2. MA60742

Sevilla

Piso en venta

63m²

2

1

349.000€

NOVEDAD

Disfruta de la tranquilidad y la comodidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a las ventajas de una urbanización clasificada como urbana en Los Palacios, Sevilla, Urbanización El Cuzco.La vivienda se encuentra en una sola planta y se distribuye en un amplio hall de entrada, salón-comedor muy luminoso con chimenea, cocina independiente totalmente amueblada, 3 dormitorios amplios y un baño completo con placa de ducha y ventilación exterior.Las puertas son de madera bien conservadas, ventanas de aluminio y solería de terrazo tradicional.El entorno es totalmente natural, con gran patio, zona de vegetación y espacio acondicionado para huerto, casetilla independiente a modo de trastero/almacén y 2 depósitos de agua de 1.000 litros cada uno, además de piscina y zona de barbacoa ideal para disfrutar en familia o con amigos.Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada. Lista para entrar a vivir y disfrutar del exterior todo el año. ¡Ven a visitarla sin compromiso!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-639072 🔗

Ref2. MA60741

Sevilla

Piso en venta

61,54m²

2

1

349.000€

NOVEDAD

Casa venta en Los Palacios y Villafranca, Guadalquivir-Doñana, Sevilla.

Magnifico piso exterior de 48 metros construidos, totalmente reformado en 2.022, amueblado con ascensor.Salón con aire acondicionado frío-calor y plasma.Cocina independiente amueblada con electrodomésticos: vitrocerámica de dos fuegos, extractor, frigorífico, lavavajillas de 45 cm, lavadora, microondas y termo eléctrico.Baño exterior con placa de ducha con mampara.Dispone de una habitación principal con cama canapé grande, armario y ventilador de techo. 2ª habitación con cama pequeña, armario y ventilador de techo.Ventanas lacadas en blanco con climalit y mosquitera, puertas interiores lacadas en blanco y solería de gres.Portal dispone de ascensor.No se admiten mascotas perro y gato.Renta mensual con comunidad y agua incluido. Inquilino paga suministro de electricidad y wifi.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual.*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Ref.. MLS-639071 🔗

Ref2. NS673

Los Palacios y Villafranca, Guadalquivir-Doñana, Sevilla

Casa en venta

148m²

3

1

200.000€

NOVEDAD

Si eres personal docente o sanitario y buscas una vivienda de forma temporal, cómoda, bien ubicada y con todos los servicios al alcance, esta puede ser una magnífica oportunidad.La vivienda dispone de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón independiente y cocina, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.El edificio cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en una zona perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, con supermercados, comercios, colegios, restaurantes y transporte público a pocos minutos. Además, está muy próxima a la estación de Santa Justa y con fácil acceso al centro de Sevilla.Una vivienda ideal para quienes buscan vivir en Sevilla con la comodidad de tener todo cerca y disfrutar de excelentes comunicaciones.No dejes pasar la oportunidad de visitarla.Se alquila por habitaciones.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.*Forma de pago y periodicidad: mensual.*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Ref.. MLS-639070 🔗

Ref2. MA81016

Sevilla

Piso en alquiler

48m²

2

1

850€

NOVEDAD

Si está buscando algo para invertir, este es su oportunidad!! Precioso apartamento con licencia VUT totalmente reformado en El Barrio de León!!!Se trata de un concepto diferente de vivienda, espacios diáfanos, estilo moderno en contraste con toques rústicos, techos con vigas de madera, paredes de ladrillo visto perfectamente integradas con paredes de cemento.....El apartamento dispone de 44m2 construidos y útiles 41,72m2. Originariamente de dos dormitorios, ahora dispone de uno, muy amplio, con capacidad para cuatro personas. Comedor muy práctico con cocina integrada, de elegante diseño, en tono blanco y baño con ventana.Ventanas de climalit de aluminio lacado en blanco, puertas de madera lacada en blanco y suelo porcelánico imitación madera. Dispone de un split de aire acondicionado.Inmueble con excelentes calidades y listo para entrar. En pleno funcionamiento y con alta rentabilidad. Solicite más información sin compromiso!!!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-639069 🔗

Ref2. NS672

Sevilla

Piso en alquiler

54m²

2

1

1.100€

NOVEDAD

Local comercial, de 253 m2 en C/ San Juan Bosco, 21, perpendicular a C/ Arroyo y a Ctra. De Carmona, frente a instituto de F.P. Dada la amplitud del inmueble es ideal para cualquier tipo de actividad: venta al público, almacén, academias, clínicas etc. La fachada tiene una longitud de 10 m y cuenta con dos grandes portones metálicos, uno de ellos abatibles con una anchura de 5,60m y otro enrollable de 4 m. El local cuenta con suministro de luz y agua. Cuota Comunidad de Propietarios (32 euros) no incluida. VER PLANO ADJUNTO.IEn cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:Fianza legal LAU: una mensualidad.Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.Forma de pago y periodicidad: mensual.Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Ref.. MLS-639068 🔗

Ref2. PN4229

Sevilla

Apartamento en venta

44m²

1

240.000€

NOVEDAD

PISO EN VENTA EN ALDAIA – 2 HABITACIONES, BALCÓN Y ASCENSOR – 197.000 €Calle Teodoro Llorente, AldaiaTe presentamos este piso en venta en Aldaia, situado en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una 5ª planta con ascensor, está amueblada y destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente ventilación.Aunque se trata de una vivienda interior, no tiene la sensación habitual de un piso interior, ya que disfruta de mucha luz natural, ventilación cruzada y un ambiente especialmente silencioso.CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN•2 habitaciones •Salón-comedor •Cocina independiente •1 baño reformado hace aproximadamente 2 años •Balcón con acceso desde el salón y desde la habitación principal •Armario empotrado en la habitación principal •Vivienda amueblada •5ª planta con ascensor •Orientación este y oeste •Puerta blindada •Vivienda totalmente eléctrica •Muy luminosa •Excelente ventilación y corriente de aire •Muy silenciosa La distribución resulta cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor conectado directamente con el balcón. Además, el balcón cuenta con doble acceso desde el salón y desde la habitación principal, aportando luminosidad y ventilación a ambas estancias.La orientación este-oeste y la disposición de la vivienda favorecen una muy buena ventilación natural, haciendo que sea una vivienda agradable y fresca.UBICACIÓN Y ZONALa vivienda se encuentra en Aldaia, en una ubicación especialmente cómoda para el día a día, rodeada de servicios y con buenas comunicaciones.Uno de sus principales atractivos es la proximidad a la estación de tren, situada a menos de 10 minutos, lo que facilita los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades.Además, el Mercado Central se encuentra a aproximadamente 2 minutos, contando también con comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios en las inmediaciones.A poca distancia se encuentra también el Centro Comercial Bonaire, uno de los principales espacios comerciales y de ocio del área metropolitana de Valencia, con una amplia oferta de tiendas, restauración y servicios.Una ubicación pensada para quienes buscan tener prácticamente todo a mano, con transporte, comercio y servicios próximos, pero disfrutando al mismo tiempo de una vivienda tranquila y silenciosa.GASTOS•Comunidad: aproximadamente 50 €/mes •IBI: 220 €/año PRECIO DE VENTA: 197.000 €Honorarios de agencia: 3% + IVA, no incluidos en el precio de venta.Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Se recomienda consultar y verificar la información antes de formalizar cualquier operación.También ofrecemos asesoramiento hipotecario y financiación hasta el 100%, según condiciones y documentación, así como servicio de reformas integrales.VANEGAS Y PATERNINA, S.L.CIF B16774762Plaza Escultor Frechina 16, Local 5 – 46017 Patraix, Valencia

Ref.. MLS-639067 🔗

Ref2. MA80985

Sevilla

Local comercial en alquiler

289m²

2.200€

NOVEDAD

PISO EN VENTA EN OLIVA – 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO – 178.000 €Passeig Joan Fuster, OlivaTe presentamos este amplio y cómodo piso en venta en Oliva, con 154 m2 construidos y 105 m2 útiles, situado en una zona céntrica y consolidada, frente al Colegio Lluís Vives y junto al Mercado Municipal, con todo tipo de servicios y comercios al alcance.La vivienda destaca por su amplitud, distribución y comodidad, además de contar con plaza de garaje y trastero incluidos.CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN154 m2 construidos105 m2 útiles3 habitaciones2 bañosHabitación principal con baño en suiteUn baño con bañeraOtro baño con duchaAmplio salón-comedorBalcón con acceso desde el salón-comedor y desde la habitación principalCocina independiente con galería y despensaAire acondicionado split en el salónTermo eléctricoVivienda totalmente eléctrica, sin instalación de gasMosquiteras en todas las ventanasPuerta blindadaAscensorPlaza de garajeTrasteroUna vivienda especialmente práctica para familias que necesitan espacio y una buena distribución. La habitación principal dispone de baño privado y acceso al balcón, mientras que el segundo baño da servicio al resto de la vivienda.La cocina cuenta con galería y despensa, ofreciendo un espacio adicional muy útil para almacenamiento y organización.OLIVA Y SU ENTORNOLa vivienda se encuentra en Oliva, en una ubicación muy práctica dentro del municipio, justo frente al Colegio Lluís Vives y con el Mercado Municipal prácticamente al lado. Una zona con mucha vida y con los servicios cotidianos muy próximos, lo que permite realizar gran parte de las gestiones y compras del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.Oliva combina la comodidad de una población con todos los servicios con un entorno privilegiado entre mar, naturaleza y montaña. Además, cuenta con su conocida playa, espacios naturales y una amplia oferta de comercios, restauración y servicios.Su ubicación hace que sea una opción interesante tanto para residencia habitual como para quienes buscan una vivienda amplia en Oliva para disfrutar durante todo el año o como segunda residencia.GASTOSVivienda, garaje y trastero:IBI: 405 €/añoComunidad de la vivienda:80 €/mesComunidad del garaje:35 €/trimestrePRECIO DE VENTA: 178.000 €Honorarios de agencia: 3% + IVA, no incluidos en el precio de venta.Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Se recomienda consultar y verificar la información antes de formalizar cualquier operación.También ofrecemos asesoramiento hipotecario y financiación hasta el 100%, según condiciones y documentación, así como servicio de reformas integrales.VANEGAS Y PATERNINA, S.L.CIF B16774762Plaza Escultor Frechina 16, Local 5 – 46017 Patraix, Valencia

Ref.. MLS-639066 🔗

Ref2. 43388

Aldaia, Valencia

Piso en venta

79m²

2

1

197.000€

NOVEDAD

PISO EN VENTA EN GANDÍA – 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO – 248.000 €Avinguda de la República Argentina, GandíaTe presentamos este fantástico piso en venta en Gandía, situado en una zona consolidada y tranquila de la ciudad. La vivienda se encuentra en una 5ª planta exterior y destaca por su excelente estado de conservación, ya que fue reformada hace aproximadamente dos años.Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, un amplio salón-comedor, gran cocina independiente con galería y balcón, además de plaza de garaje y trastero, incluidos en el precio.CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN2 habitaciones2 bañosAmplio salón-comedorGran cocina independiente con galeríaBalcón con acceso desde el salónVivienda reformada hace aproximadamente 2 añosAire acondicionado por split en todas las estancias5ª planta exteriorAscensorPlaza de garajeTrasteroPosibilidad de venderse amueblada o sin muebles, según acuerdoLa vivienda ofrece espacios amplios y cómodos, con una distribución muy práctica. Dispone de aire acondicionado por split en el salón, cocina y habitaciones, permitiendo climatizar cada estancia de forma independiente.El balcón, al que se accede directamente desde el salón, aporta luminosidad y ventilación. La vivienda está orientada hacia una zona abierta y luminosa, proporcionando una agradable sensación de amplitud.GANDÍA Y SU ENTORNOLa vivienda se encuentra en Gandía, en una zona consolidada con todo tipo de servicios y comodidades para el día a día. En los alrededores encontramos comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, transporte público y diferentes servicios.Gandía es una ciudad con una amplia oferta comercial, cultural y de ocio, que además permite disfrutar de la proximidad de su conocida zona de playa. La combinación entre servicios durante todo el año y la cercanía al mar hace que sea una ubicación atractiva tanto para residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda.La zona ofrece un entorno tranquilo y agradable, con buena ventilación y una ubicación que permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad.GASTOSVivienda:IBI: 405 €/añoComunidad: 50 €/mesGaraje:IBI: 50 €/añoComunidad: 25 € cada 6 mesesPRECIO DE VENTA: 248.000 €Honorarios de agencia: 3% + IVA, no incluidos en el precio de venta.Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Se recomienda consultar y verificar la información antes de formalizar cualquier operación.También ofrecemos asesoramiento hipotecario y financiación hasta el 100%, según condiciones y documentación, así como servicio de reformas integrales.VANEGAS Y PATERNINA, S.L.CIF B16774762Plaza Escultor Frechina 16, Local 5 – 46017 Patraix, Valencia

Ref.. MLS-639065 🔗

Ref2. 06692

Oliva, Valencia

Piso en venta

154m²

3

2

178.000€

NOVEDAD

Ref.. MLS-639064 🔗

Ref2. 32871

Gandia, Valencia

Piso en venta

117m²

2

248.000€

NOVEDAD

Casa venta en Ferrol, La Coruña (A Coruña).

Ref 437800 Se ofrece en venta una vivienda de 67 m², planta baja con buhardilla y un pequeño terreno, su último uso fue almacén, necesita reforma integral incluso en el tejado, ubicado enla calle de Río Xubia, Ferrol. Este espacio cuenta con una superficie versátil para cualquier idea, ya sea darle mas altura para otras viviendas o reformar la casa como tal. El inmueble incluye un terreno edificable adyacente de 298 m²., lo que ofrece una oportunidad única de ampliación o construcción adicional, adaptándose a múltiples necesidades. La parcela cuenta con un buen acceso para vehículos y facilita las operaciones de carga y descarga. Situado en una zona estratégica de fácil acceso, con proximidad a las principales vías de comunicación y a tan solo unos minutos del centro de Ferrol. Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, careciendo de valor contractual. Los datos, superficies, características, precio y demás información podrán estar sujetos a posibles errores, omisiones, modificaciones o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso ¡No pierda la oportunidad de conocer este espacio con gran potencial en Río Xubia! "El precio de venta no incluye los impuestos (ITP/AJD) ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad. " SOLICITAR Ficha Informativa Detallada del inmueble.

Ref.. MLS-639063 🔗

Ref2. 437800

Ferrol, La Coruña (A Coruña)

Casa en venta

67m²

1

55.000€

NOVEDAD

Piso venta en Narón, La Coruña (A Coruña).

438479 Acogedor piso en venta en Naron, El Alto, don 2 dormitorios y 2 baños completos, este luminoso apartamento de segunda mano se encuentra en buen estado y parcialmente amueblado. La cocina está equipada con muebles, listo para que añadas tus electrodomésticos favoritos. Además, cuenta con un patio común y está cerca de paradas de autobús y zonas comerciales. Con una ubicación privilegiada, este piso de 73m2 es perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad en un entorno tranquilo y seguro. ¡No dejes escapar esta oportunidad. El precio de venta no incluye los impuestos (ITP/AJD) ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad." SOLICITAR Ficha Informativa Detallada del inmueble. Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, careciendo de valor contractual. Los datos, superficies, características, precio y demás información podrán estar sujetos a posibles errores, omisiones, modificaciones o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso

Ref.. MLS-639062 🔗

Ref2. 438479

Narón, La Coruña (A Coruña)

Piso en venta

94m²

2

149.000€

NOVEDAD

Piso venta en Ferrol, La Coruña (A Coruña).

REF: 438487. 3ª Planta sin ascensor Este impresionante piso en venta en Ferrol, en la zona de Santa Marina, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Situado en una segunda mano en buen estado, ofrece comodidad y modernidad en cada rincón. Con una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda, este piso destaca por su luminosidad y amplitud. Ideal para familias o parejas que buscan un hogar acogedor y funcional. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda única en una de las mejores zonas de Ferrol. "El precio de venta no incluye los impuestos (ITP/AJD) ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad. " SOLICITAR Ficha Informativa Detallada del inmueble. Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, careciendo de valor contractual. Los datos, superficies, características, precio y demás información podrán estar sujetos a posibles errores, omisiones, modificaciones o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRIANA – CALLE ARENASe ofrece en venta este inmueble de 162 m2 construidos, ubicado en Calle Arena nº 6, en pleno barrio de Triana, una de las zonas con mayor atractivo y demanda de Las Palmas de Gran Canaria.Actualmente distribuido en dos plantas, el inmueble ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento y transformación, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para inversores y promotores.Una de las posibilidades a estudiar es su transformación en una vivienda de dos plantas, creando un inmueble residencial con amplias posibilidades de diseño y distribución, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, proyecto y licencias.Su superficie, distribución en dos niveles y ubicación hacen que pueda plantearse como un proyecto de rehabilitación y transformación, permitiendo al comprador estudiar diferentes alternativas según sus objetivos: vivienda propia, inmueble para alquiler o proyecto de inversión.? Ubicación: Calle Arena nº 6 – Triana? Superficie construida: 162 m2? Distribución: dos plantas? Baño: 1Una propiedad pensada especialmente para quienes buscan una inversión con posibilidades de transformación y generación de valor en una ubicación consolidada de Las Palmas de Gran Canaria.La normativa urbanística de Las Palmas contempla en determinados ámbitos y situaciones la compatibilidad del uso residencial y la transformación de determinados locales, pero la posibilidad concreta de convertir este inmueble en vivienda de dos plantas debe confirmarse para esta parcela mediante la normativa aplicable y el correspondiente proyecto técnico.Una propiedad con superficie, ubicación y posibilidades para quienes buscan un espacio comercial en una de las zonas con mayor actividad de Las Palmas de Gran Canaria. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

Ref.. MLS-639061 🔗

Ref2. 438487

Ferrol, La Coruña (A Coruña)

Piso en venta

127m²

3

2

125.000€

NOVEDAD

Casa de campo venta en Palmas de Gran Canaria, Las, Las Palmas, Gran Canaria.

Ref.. MLS-639060 🔗

Ref2. CT00618

Palmas de Gran Canaria, Las, Las Palmas, Gran Canaria

Casa de campo en venta

162m²

1

390.000€

NOVEDAD

Edificio venta en Jávea/Xàbia, Alicante.

Bungalow Adosado, 4 dormitorios, 3 baños, 1 garajes, Seminuevo, en Jávea-Xàbia, Alicante Moderna Orientación sur Patio privado con acceso directo a la piscinaUbicada en una tranquila y cuidada urbanización de tan solo seis viviendas, esta preciosa casa adosada en Jávea, construida en 2019, ofrece estilo, comodidad y practicidad en una excelente zona residencial. Con una superficie construida de 174 m² y una parcela privada de 133 m² (de los cuales 80 m² corresponden a un patio), esta casa es ideal para vivir todo el año o para disfrutar de unas vacaciones sin preocupaciones.Construida en 2019 diseño contemporáneo y acabados modernos174 m² construidos 133 m² de parcela (de los cuales 80 m² corresponden a un patio privado)Distribuida en 3 plantas4 dormitorios dobles 3 baños completos y un aseo2 plazas de aparcamiento privadas una cubierta y otra exteriorOrientación sur muy luminosa todo el díaPlanta bajaAccedemos a un amplio salón-comedor diáfano con acceso directo a través de puertas acristaladas al amplio patio privado. La cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, y un baño completo con ducha también se encuentran en esta planta.El patio es un espacio exterior ideal, con una pérgola de madera, zona de estar, una amplia mesa de comedor y barbacoa. Desde aquí, se accede directamente a los jardines y la piscina comunitarios.Dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón privado y vistas al Montgó.Un baño familiar con ducha.Un espacioso dormitorio principal con baño en suite, amplios armarios empotrados y terraza privada.Segunda PlantaEn la planta superior, se encuentra un amplio dormitorio diáfano con acceso a dos terrazas privadas con orientación sureste y oeste. Esta planta también incluye un aseo, lo que la convierte en una suite de invitados, un despacho o una sala multiusos.Servicios y extrasAire acondicionado por conductos (frío/calor) en todas las habitacionesVentanas con doble acristalamiento y mosquiterasArmarios empotradosComunidad pequeña y tranquila de solo 6 viviendasAcceso directo a la piscina y jardines comunitariosCalificación energética BGastosIBI 240 /añoBasura 125 /añoGastos de comunidad 125 /mes

Ref.. MLS-639059 🔗

Ref2. 532-532-SM-75

Jávea/Xàbia, Alicante

Edificio en venta

174m²

4

3

625.000€

NOVEDAD

Este espectacular piso en Estepona redefine la amplitud. Con una distribución pensada para el confort y una luminosidad envidiable en cada rincón, es la vivienda perfecta para familias que buscan calidad de vida. Se compone de 4 Dormitorios amplios con dos baños y el dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza.. Dos patios de uso privado, Cocina con lavadero independiente. Salón abierto y muy luminoso. Ubicado en una zona excelente de Estepona, cerca de todos los servicios pero con la tranquilidad que te mereces. ¡Ven a ver tu próximo hogar! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

¡Oportunidad única venta piso en Valle Romano! Se vende espectacular y luminoso piso en una de las zonas más tranquilas y en constante revalorización de Estepona, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones. Con 134,39 m² construidos con una distribución amplia y funcional. El piso cuenta con 3 habitaciones espaciosas con armarios empotrados. 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal). Cocina independiente, completamente equipada y con acceso a lavadero independiente. 3 terrazas privadas perfectas y diferentes orientaciones. Sistema de climatización centralizada (frío-calor) y persianas automáticas. Incluye plaza de parking privada y trastero en el mismo edificio. Ubicado en un recinto privado muy cuidado que ofrece: Piscinas comunitarias para adultos y niños. Amplias zonas verdes y ajardinadas. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda de vacaciones o inversión de alta rentabilidad. ¡Ven a visitarlo sin compromiso y descubre tu nuevo hogar! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

Ref.. MLS-639058 🔗

Ref2. 09592

Estepona, Málaga

Piso en venta

136m²

4

2

387.000€

NOVEDAD

Ref.. MLS-639057 🔗

Ref2. 09661

Estepona, Málaga

Piso en venta

134m²

3

2

487.000€

NOVEDAD

Hay casas que se compran terminadas. Y hay casas que se eligen para terminarlas uno mismo. Esta es de las segundas. Estamos en Panizal, un pueblo del concejo de Grado donde la mañana empieza con niebla baja en el valle y el resto del día lo marca el sol sobre el monte. Aquí no pasa nada, y ese es precisamente el plan. Se oyen los pájaros, algún tractor a lo lejos y poco más. Quien busque eso, sabe perfectamente de lo que hablo. Quien no, seguirá bajando en el buscador. La casa es una construcción asturiana tradicional del año 1900, de muro de piedra grueso —de los que mantienen la casa fresca en agosto y recogida en enero—, con entramado de madera y esa fachada de celosía de ladrillo que ya casi no se ve. 323 m² construidos sobre una parcela de 187 m², en pleno casco del pueblo, con acceso rodado hasta la misma puerta. Cómo está distribuida En la planta baja de la vivienda están el hall de entrada y la cocina, con su cocina de carbón original todavía en su sitio, la que calentó esta casa durante generaciones. En esta misma planta hay un almacén que, con la reforma, se convierte de forma natural en un quinto dormitorio: útil para quien quiera una habitación sin escaleras, para invitados o para un despacho. Se sube por la escalera interior y la planta primera se abre en dos alas. A la izquierda, un salón comedor amplio de verdad —de los de mesa larga, sobremesa infinita y gente que no se levanta— con galería acristalada orientada al valle, y un dormitorio. A la derecha, tres dormitorios más y el baño completo. Suelos originales, vigas vistas, techos con carácter y ventanas que enmarcan monte y prado desde casi cualquier punto de la casa. La cuadra y el pajar Justo enfrente de la casa, mirándola de frente, está la construcción auxiliar de piedra: cuadra en planta baja y pajar en planta primera. Tal cual está, es taller, trastero, garaje o el espacio de almacenaje que nunca tienes. Y para quien piense a lo grande: solicitando al Ayuntamiento de Grado el cambio de uso, con proyecto técnico y licencia, ahí hay volumen suficiente para una segunda vivienda independiente. No lo vendo como un hecho —depende del Ayuntamiento y de un proyecto— pero el espacio y la piedra están ahí, y son muchos metros. Lo que hay que hacer, dicho claro La casa necesita reforma integral. Se ve en las fotos y no tiene sentido disimularlo: instalaciones, carpinterías, cocina y baño hay que rehacerlos, y la luz y el agua están actualmente dadas de baja. A cambio, lo que se compra es libertad total para diseñarla como uno quiera, sin heredar decisiones ajenas, y una estructura y unos muros de piedra que hoy, construidos de cero, serían impagables. El entorno Vistas espectaculares a naturaleza en todas direcciones, aire limpio y esa calma que en la ciudad se paga en fines de semana sueltos. Y sin quedarte aislado: Grado, con todos los servicios —supermercados, centro de salud, colegios, mercado semanal, bares y restaurantes—, está a 8 minutos en coche. Oviedo, a 30 minutos. Puedes vivir aquí todo el año y trabajar en la ciudad, o convertirla en el refugio al que se vuelve cada viernes. Además, la propiedad cuenta con varias fincas en el entorno que no están incluidas en esta venta, pero que el propietario también quiere vender y se pueden negociar aparte si a alguien le encaja en su proyecto. Para quién es esta casa Para quien lleva años diciendo "algún día compro una casa de aldea en Asturias y la arreglo". Para una familia que quiera espacio de sobra y un pueblo donde los críos puedan salir a la calle. Para quien busque segunda residencia con alma. Y para quien vea, en 323 metros de piedra con cuadra y pajar, un proyecto de alojamiento rural. No es una casa para entrar a vivir mañana. Es una casa para empezar algo. ¿La vemos juntos? Contacta conmigo y organizamos la visita con tranquilidad, sin prisas y sobre el terreno.

Ref.. MLS-639056 🔗

Ref2. 38862

Grado, Asturias

Casa en venta

166m²

4

1

69.000€

NOVEDAD

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en primera línea de mar, junto al acceso a la playa de la calle Arenys, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de zonas verdes. Además, está muy bien comunicada con Barcelona: aproximadamente 45 minutos en el autobús L94 directo hasta Plaza España y unos 20 minutos en coche. La finca dispone de una zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano, además de plaza de aparcamiento y trastero, dos elementos especialmente valorados en esta zona. Se trata de una planta baja de 1 dormitorio, con una distribución funcional y un agradable balcón que aporta luz y espacio exterior. La vivienda se encuentra en estado a actualizar/reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptarla completamente a tu gusto y crear un apartamento junto al mar con mucho potencial. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas costeras más demandadas del área de Barcelona. Una oportunidad para quienes quieren vivir con los pies en la arena, disfrutar de la tranquilidad de Gavà Mar y estar a solo 20 minutos en coche de Barcelona.

Ref.. MLS-639055 🔗

Ref2. 39618

Gavà, Barcelona

Apartamento en venta

40m²

1

330.000€

NOVEDAD

SAFTI presenta esta exclusiva casa unifamiliar en Pineda de Mar, una propiedad única por amplitud, confort y versatilidad. Distribuida en tres plantas y comunicada mediante ascensor desde la planta baja hasta la segunda planta. En planta baja dispone de un espectacular garaje de aproximadamente 250 m² con aseo, ideal también para uso profesional o comercial. La primera planta destaca por su luminoso salón-comedor con balcón, cocina totalmente equipada, dormitorio exterior con balcón y una acogedora salita con acceso directo al porche y al patio privado con piscina y cocina de verano. En la segunda planta encontramos tres amplias habitaciones dobles, un segundo salón y un baño completo con bañera de hidromasaje. Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la privacidad y el confort, a solo 4 minutos de la playa y junto a todos los servicios VENDE CON CLARIDAD, FIRMA CON TRANQULIDAD.

Ref.. MLS-639054 🔗

Ref2. 39747

Pineda de Mar, Barcelona

Casa en venta

416m²

4

2

735.000€

NOVEDAD

Casa de campo venta en Posada de Llanera, Asturias.

¿Te imaginas vivir en plena naturaleza y, al mismo tiempo, disponer de dos apartamentos independientes preparados para alojamiento turístico? En Caín de Valdeón, puerta de entrada a la famosa Ruta del Cares, se encuentra esta exclusiva propiedad construida en 2019: una casa de dos plantas que combina arquitectura tradicional, confort, eficiencia energética y posibilidades de explotación turística desde el primer día. La propiedad está distribuida en tres alojamientos completamente equipados: ? Vivienda principal En la planta superior encontramos una luminosa vivienda con un espectacular salón-cocina de concepto abierto, techos altos, vigas vistas y grandes ventanales. Desde ella se accede a un precioso corredor con vistas privilegiadas a la Garganta del Cares. ? Dos apartamentos de turismo rural En la planta baja se encuentran dos apartamentos independientes, ambos con categoría de turismo rural de cuatro estrellas y preparados para recibir huéspedes. Cada apartamento dispone de: Salón-cocina totalmente equipado Dormitorio Baño completo Patio privado ♻️ Una casa pensada para disfrutar… y para aprovecharla La construcción incorpora soluciones de alta eficiencia y confort: Aerotermia Suelo radiante Placas solares Excelente aislamiento térmico pensado para los fuertes inviernos Muros exteriores de piedra caliza de la zona Construcción de 2019 El resultado es una propiedad que mantiene el carácter y la belleza de la arquitectura de montaña, pero incorporando las prestaciones y eficiencia de una construcción moderna. ? VIVIR + INVERTIR Esta propiedad ofrece diferentes posibilidades: residencia habitual, segunda residencia, vivienda familiar o explotación turística, combinando el disfrute personal de un entorno excepcional con la posibilidad de generar ingresos mediante los apartamentos. Todo ello en un enclave de enorme atractivo para los amantes del senderismo, la montaña y la naturaleza, junto a una de las rutas más conocidas de Picos de Europa. Una propiedad especial para quienes buscan algo más que una vivienda: naturaleza, privacidad, arquitectura, eficiencia y una oportunidad de inversión en un destino turístico único. ? Caín de Valdeón – Ruta del Cares – Picos de Europa Si quieres conocer todos los detalles de la propiedad, distribución, equipamiento y posibilidades de explotación, contacta con nosotros y te facilitaremos toda la información.

Ref.. MLS-639053 🔗

Ref2. 39760

Posada de Llanera, Asturias

Casa de campo en venta

188m²

4

465.000€

NOVEDAD

Chalet de 419 m² en Olocau – ¡Espacio, Placas Solares y Deporte! ¡Vive junto a la Sierra Calderona! Esta propiedad destaca por su amplitud, eficiencia y su cercanía al Club Deportivo Pedralvilla, ideal para amantes del tenis y el ocio social. Distribución: La casa se distribuye en dos plantas conectadas por escalera interior y exterior. - Planta Principal: Salón con terraza, cocina americana, 3 hab. (una con vestidor) y 2 baños. - Planta Inferior: Junto a piscina, con 5 hab. y salón polivalente. Exteriores: - Piscina vallada y gran solárium. - Anexo de invitados: Cocina completa, salón propio y aseo. El lugar perfecto para celebraciones junto a la terraza pavimentada. - Jardín con invernadero y parking para 4 coches. Tecnología y Ubicación: - Placas solares con acumuladores (autoconsumo). - Ubicación privilegiada muy cerca del Club Social y Deportivo. ✅ Espacio, ahorro y vida activa. ¡Ven a verla!