Chalets, estudios, apartamentos, pisos y parcelas en venta y alquiler en España-

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Chalets, estudios, apartamentos, pisos y parcelas en venta y alquiler en España-

NOVEDAD

Hay propiedades que ofrecen espacio. Otras ofrecen rentabilidad. Y algunas, como esta, ofrecen un auténtico estilo de vida. En plena Sierra de los Filabres, junto al río Sierro y rodeado de naturaleza, se encuentra este espectacular cortijo totalmente reformado, una propiedad única que combina amplitud, privacidad, sostenibilidad y un gran potencial turístico en un entorno privilegiado de Almería. ✨ Distribución de la vivienda La propiedad dispone de 7 dormitorios y 4 baños, distribuidos en dos cómodas plantas, ideal tanto para una gran familia como para desarrollar un negocio de alojamiento rural con total comodidad. ? Planta baja Amplio salón-comedor de grandes dimensiones con cocina integrada. 3 dormitorios. 2 baños completos. Patio interior. Gran porche cubierto ideal para reuniones y descanso. Garaje con capacidad para 2 vehículos. ? Planta superior 4 dormitorios adicionales. 2 baños completos. Varias terrazas panorámicas. Espacios exteriores con impresionantes vistas a la cara norte de la Sierra de los Filabres. ? Características destacadas ☀ Sistema de placas solares con baterías, proporcionando eficiencia energética y ahorro. ? Pozo propio de agua, garantizando autonomía hídrica. ? Licencia de Alquiler Turístico Rural en vigor. ? Parcela aproximada de 6.000 m² completamente vallada. ? Vistas panorámicas a la Sierra de los Filabres. ? Ubicación privilegiada junto al río Sierro. ➕ Posibilidad de ampliar la superficie de terreno disponible. ? Un entorno para disfrutar todo el año Este cortijo ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y rentabilidad. Un lugar ideal para desconectar, vivir rodeado de paisajes espectaculares o aprovechar su licencia turística para generar ingresos mediante alojamiento rural en una de las zonas más auténticas de Almería. ? Ubicación Sierro – Sierra de los Filabres (Almería) Rodeado de naturaleza, senderos, montañas y un entorno de gran valor paisajístico, a pocos minutos del núcleo urbano de Sierro y con excelentes posibilidades para turismo rural, actividades al aire libre y descanso. ? Una propiedad difícil de encontrar: amplitud, privacidad, autosuficiencia y potencial turístico en un enclave natural privilegiado de la provincia de Almería. ? Contacta para más información y descubre todo lo que este espectacular cortijo puede ofrecerte.

Ref.. MLS-642290 🔗

Ref2. VSIERRO

Sierro, Almería

Casa de campo en venta

212m²

247.000€

NOVEDAD

Una propiedad única con infinitas posibilidades de desarrollo. En una tranquila zona residencial de Pechina se encuentra esta extraordinaria finca de 3.652 m² de parcela, formada por varias referencias catastrales que conforman un conjunto inmobiliario difícil de encontrar por sus dimensiones, versatilidad y potencial. La propiedad dispone de aproximadamente 558 m² construidos, distribuidos entre viviendas, almacenes y garaje, ofreciendo múltiples opciones tanto para uso residencial como para proyectos turísticos o de inversión. La vivienda principal cuenta en su planta baja con un amplio salón, dos dormitorios, baño completo, trastero y un gran almacén con numerosas posibilidades de aprovechamiento. El conjunto se completa con un amplio patio interior, garaje y una segunda edificación distribuida en dos plantas. En la planta baja encontramos otro almacén, mientras que la planta superior alberga una espaciosa cocina con acceso al resto de la propiedad. Uno de los mayores atractivos del inmueble es su planta superior en construcción, diseñada para albergar ocho dormitorios y dos baños, permitiendo finalizar el proyecto según las necesidades del futuro propietario. Desde esta planta se disfrutan agradables vistas tanto hacia la parcela como hacia el entorno del pueblo. En el exterior, la finca ofrece un amplio espacio abierto con distintos árboles y frutales, además de disponer de agua de riego procedente de una comunidad de regantes, un valor añadido para quienes deseen mantener zonas ajardinadas, cultivar o desarrollar un proyecto agrícola complementario. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad resulta ideal para: Gran vivienda para varias familias. Hotel rural o alojamiento con encanto. Complejo de apartamentos turísticos. Proyecto de coliving o residencia. Centro de retiros o actividades. Vivienda con negocio propio. Inversión para explotación turística o residencial. Todo ello situado en un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a pocos minutos de Almería capital, combinando la privacidad de una gran finca con la comodidad de disponer de todos los servicios cercanos. Características principales Parcela total de 3.652 m². Aproximadamente 558 m² construidos. Vivienda principal con salón, 2 dormitorios, baño y trastero. Gran almacén multifuncional. Segunda edificación con almacén y amplia cocina. Planta superior en construcción con proyecto para 8 dormitorios y 2 baños. Garaje independiente. Amplio patio privado. Árboles y frutales. Agua de riego de comunidad de regantes. Zona residencial muy tranquila. Excelente comunicación con Almería. Se acepta negociacion con permuta y/o intercambio de vivienda Una oportunidad difícil de repetir Son muy pocas las propiedades que reúnen una parcela de estas dimensiones, varias edificaciones, una parte ya habitable y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de gran valor. Si buscas una finca con personalidad, amplitud y posibilidades prácticamente ilimitadas, esta propiedad merece una visita.

Ref.. MLS-642289 🔗

Ref2. VPECHINA

Pechina, Almería

Casa en venta

558m²

450.000€

NOVEDAD

No todos los días aparece en el mercado una propiedad como esta. Ubicada en Aguadulce, en un edificio con ascensor y orientación sureste, esta exclusiva vivienda nace de la unión de dos fincas registrales independientes, creando un hogar de dimensiones poco habituales y una distribución excepcional que ofrece amplitud, privacidad y una gran versatilidad. Esta configuración permite disfrutar hoy de una vivienda de gran tamaño y, al mismo tiempo, abre interesantes posibilidades de futuro para quienes valoran la flexibilidad de su inversión. La zona principal gira en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio luminoso y acogedor donde la vida familiar fluye de forma natural. Gracias a su orientación sureste, la vivienda recibe abundante luz natural durante gran parte del día. Uno de sus mayores atractivos es la magnífica terraza con vistas abiertas al mar. Un lugar pensado para desconectar, disfrutar del clima privilegiado de Aguadulce o compartir comidas y reuniones alrededor de su barbacoa mientras el Mediterráneo se convierte en el mejor escenario. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Su distribución ofrece espacios que hoy son especialmente valorados. Cuenta con un despacho independiente para quienes teletrabajan o necesitan una zona de estudio, así como una gran estancia multifuncional actualmente utilizada como gimnasio, aunque puede adaptarse fácilmente como sala de cine, biblioteca, zona de juegos, estudio creativo o incluso ampliar la zona de descanso según las necesidades de sus futuros propietarios. También dispone de un práctico trastero integrado en la vivienda que aporta una capacidad de almacenamiento adicional. La unión de las dos viviendas ha dado lugar a una propiedad diferente, donde cada espacio tiene un propósito y donde la amplitud permite disfrutar de una comodidad poco frecuente en el mercado. Es una vivienda especialmente indicada para familias numerosas, familias que conviven con distintas generaciones, profesionales que trabajan desde casa o compradores que buscan una propiedad con valor añadido y posibilidades de adaptación a largo plazo. Características destacadas Unión de dos viviendas registrales independientes. Amplia vivienda con múltiples posibilidades de uso. Edificio con ascensor. Orientación sureste. Terraza con vistas al mar. Zona de barbacoa. Salón-comedor con cocina abierta. Cuatro dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos baños completos. Despacho independiente. Gran sala polivalente, actualmente utilizada como gimnasio. Trastero integrado. Distribución ideal para familias y teletrabajo. Espacios versátiles con gran potencial de adaptación.

Ref.. MLS-642288 🔗

Ref2. VAGUADULCE

Aguadulce, Almería

Piso en venta

180m²

265.000€

NOVEDAD

Local comercial venta en San Jose, Almería.

na ubicación estratégica para dar forma a tu próximo proyecto profesional en San José. TurAlmeria presenta este local comercial situado en el Centro Comercial La Molina, a la entrada de San José, Níjar, una ubicación especialmente interesante para quienes buscan establecer su actividad en uno de los núcleos más conocidos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar. La propiedad se comercializa como una única finca, aunque actualmente cuenta con una división interior en dos espacios diferenciados, una configuración que aporta versatilidad y permite plantear distintas distribuciones según las necesidades del futuro negocio. Según la documentación de la propiedad, dispone de 54,71 m² construidos y 48,39 m² útiles, además de una participación de 3,01 m² en las zonas comunes. Su distribución y características lo convierten en una opción especialmente interesante para oficinas, despacho profesional, centro de estética, centro clínico u otras actividades compatibles, previa comprobación de los requisitos y autorizaciones correspondientes a cada actividad. Las fotografías muestran espacios cuidados, luminosos y funcionales, con pavimento acabado, paredes en tonos claros, amplias zonas de trabajo, huecos acristalados y diferentes equipos de climatización. El inmueble tiene orientación oeste y se vende vacío, permitiendo al nuevo propietario personalizarlo desde el primer momento. Los equipos de aire acondicionado quedan incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido en el precio, aunque puede negociarse por separado. Uno de sus principales atractivos es precisamente su configuración actual: dos zonas interiores diferenciadas dentro de una misma finca. Esto permite estudiar alternativas como separar atención al público y zona de trabajo, consulta y recepción, diferentes despachos o actividades complementarias. Todo ello en San José, en un emplazamiento a la entrada de la localidad y dentro del Centro Comercial La Molina. Si buscas un local en San José para desarrollar tu actividad profesional o incorporar un inmueble comercial a tu patrimonio, contacta con TurAlmeria para ampliar información y concertar una visita. Los posibles usos mencionados son orientativos y quedan sujetos a normativa urbanística, licencias y autorizaciones administrativas aplicables.

Ref.. MLS-642287 🔗

Ref2. VLOCALSANJOSE

San Jose, Almería

Local comercial en venta

55m²

117.000€

NOVEDAD

¿Buscas una propiedad con vistas únicas, historia y potencial real de negocio? Esta vivienda en Vélez-Blanco te ofrece algo muy difícil de encontrar: espacio, ubicación y posibilidad de crecimiento ? ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 544 m² construidos 4 plantas Varias unidades (viviendas + almacén) Parcela urbana de 258 m² Año 1970 ? GRAN DIFERENCIAL: PARCELAS FRENTE A LA VIVIENDA Frente a la casa existen varias parcelas con agua de riego, ideales para: Jardín o zonas verdes Piscina Parking Espacios de ocio o restauración ? No incluidas en el precio, pero negociables. ? IDEAL PARA: ✔ Casa rural ✔ Hotel boutique ✔ Apartamentos turísticos ✔ Gran vivienda familiar ? ENTORNO Ubicada en Vélez-Blanco, uno de los pueblos más bonitos de Almería: Castillo renacentista Parque Natural Sierra María-Los Vélez Turismo rural en crecimiento Naturaleza, tranquilidad y cultura ? Mobiliario antiguo de valor (no incluido, negociable) ? Contacta ahora con José Villegas y descubre el potencial real de esta propiedad.

Ref.. MLS-642286 🔗

Ref2. VVELEZBLANCO

Vélez-Blanco, Almería

Casa en venta

544m²

347.000€

NOVEDAD

Casa venta en La Envía Golf, Vícar, Almería.

Descubre esta amplia vivienda tríplex situada en La Envía Golf, Vícar, en una zona residencial muy tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes vistas abiertas al entorno y las montañas. La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos un gran garaje privado con acceso directo desde el exterior y numerosas posibilidades como zona de almacenamiento, gimnasio, despacho o espacio de ocio. La primera planta reúne la zona principal de la vivienda: salón-comedor con chimenea, cocina independiente, aseo, acceso al garaje y diferentes espacios exteriores. Destaca especialmente su gran terraza con porche y magníficas vistas, además de zona de barbacoa y jardín exterior. En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, actualmente distribuida en 2 dormitorios con posibilidad de obtener un tercero, 2 baños completos, patio y otra terraza con excelentes vistas. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad, terrazas y espacio exterior, con rápido acceso a la autovía y a pocos minutos de zonas comerciales y Almería capital. Características principales: 3 plantas · 2 dormitorios con posibilidad de 3 · 2 baños + aseo · gran garaje · chimenea · cocina independiente · varias terrazas · porche · jardín · barbacoa · magníficas vistas. Contacta con TurAlmeria Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.

Ref.. MLS-642285 🔗

Ref2. VENVGOLF

La Envía Golf, Vícar, Almería

Casa en venta

316m²

275.000€

NOVEDAD

A solo unos 250 metros de la playa y con un magnífico espacio exterior para disfrutar del clima de San José. Hay viviendas cuya diferencia está en los metros interiores y otras que destacan por cómo permiten disfrutar del lugar donde se encuentran. Este apartamento reúne dos características especialmente buscadas en San José: ubicación y espacio exterior. Situado en planta baja, dispone de 76 m² construidos y 61,80 m² útiles, según la documentación aportada. Su distribución incluye 2 dormitorios y se complementa con una terraza trasera de 10,20 m² y un patio de 15 m². En total, 25,20 m² de espacios exteriores que amplían las posibilidades de disfrutar de la vivienda. Un espacio perfecto para desayunar al aire libre, preparar una comida después de volver de la playa, leer tranquilamente o disfrutar de las noches de verano de San José. Y precisamente su ubicación es otro de sus grandes atractivos: la playa se encuentra aproximadamente a 250 metros, permitiendo disfrutar del pueblo y del mar sin depender continuamente del coche. La vivienda se vende amueblada y con todo lo incluido en la venta, según la información facilitada por la propiedad, y se han realizado algunas mejoras. Una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda en San José para disfrutarla como para quienes desean establecer aquí su residencia. Contacta con TurAlmeria para ampliar información y concertar una visita.

Ref.. MLS-642284 🔗

Ref2. VSANJOSE

San Jose, Almería

Apartamento en venta

76m²

260.000€

NOVEDAD

Nave industrial en Torrelavega, Cantabria.

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa el alquiler de esta nave situada en Torrelavega, en la zona de Tanos, muy próxima a la urbanización "Las Nieves". Se trata de una nave con índole comercial de aproximadamente 100 m² de superficie construida contando con un espacio de oficina, baño y una recepción junto a la entrada. Es una nave muy comercial debido a la ubicación donde se encuentra, puede ser utilizada para un amplio rango de fines tanto comerciales como industriales que deseen aprovechar las características y localización de este activo. El inmueble cuenta con todos los servicios vigentes, véase agua, electricidad y licencias en vigor haciendo que su llegada al inmueble sea lo más cómoda posible. Disponible a partir del 11 de noviembre de 2026 Te asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la llave de tu negocio. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/ CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL Especialistas en el sector inmobiliario industrial, comercial, logístico, de negocios e inversión Encuentra más en http://www.localiainmobiliaria.com

Ref.. MLS-642283 🔗

Ref2. X-785

Torrelavega, Cantabria

Nave industrial en alquiler

100m²

700€

NOVEDAD

Parcela/Finca venta en Santoña, Cantabria.

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa la venta de esta parcela situada en en Santoña (Cantabria), una oportunidad para empresas e inversores que buscan suelo para estudiar el desarrollo de un proyecto empresarial. Dispone de una superficie aproximada de 1.140 m² y figura en la documentación catastral como inmueble de clase urbana, con uso principal de suelo sin edificar. La parcela presenta una configuración sensiblemente rectangular y una posición en esquina, con frente a dos viales, características de interés para plantear la distribución de un futuro proyecto y estudiar sus accesos. Características principales: ▪️Superficie: 1.142 m². ▪️Clase catastral: urbano. ▪️Uso catastral actual: suelo sin edificar. ▪️Parcela en esquina. Una opción para quienes buscan una parcela en Santoña donde valorar una posible implantación industrial, condicionada a la compatibilidad urbanística de la actividad prevista. Previa consulta con el ayuntamiento puede valorarse el posible uso industrial. Los usos permitidos, la edificabilidad, la ocupación y las condiciones de desarrollo deberán confirmarse mediante consulta urbanística municipal. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información y concertar una visita. Te ayudamos a encontrar el espacio que necesita tu empresa.Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642282 🔗

Ref2. X-1901

Santoña, Cantabria

Parcela/Finca en venta

1.140m²

599.640€

NOVEDAD

Parcela/Finca venta en Oviedo, Asturias.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de este conjunto de seis parcelas en la calle Armando Collar, en el barrio de San Lázaro, Oviedo. Una oportunidad dirigida a promotores, constructoras e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en la capital asturiana. El conjunto se encuadra en el ámbito UG-AC1 y se comercializa con el 100 % de la propiedad de las fincas ofertadas. La superficie conjunta de suelo es de 489 m² y una edificabilidad sobre rasante de 1.992 m², con una previsión de 18 viviendas libres y 1.817 m² de edificabilidad residencial. La adquisición conjunta permite estudiar una actuación unitaria sobre las seis parcelas, con una escala adecuada para empresas interesadas en promociones residenciales de tamaño contenido. Su ubicación en San Lázaro permite plantear un producto orientado a compradores que busquen establecer su vivienda en Oviedo. Características principales: ✅Conjunto de seis parcelas en la calle Armando Collar. ✅Ámbito de gestión UG-AC1, San Lázaro. ✅Superficie comercial conjunta: 668 m². ✅Edificabilidad sobre rasante indicada: 1.992 m². ✅Potencial residencial previsto: 18 viviendas libres. ✅Venta del 100 % de la propiedad de las fincas ofertadas. Los parámetros indicados corresponden a la documentación comercial del conjunto. El desarrollo de la promoción estará sujeto a las condiciones del planeamiento y a la tramitación urbanística correspondiente. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información, solicitar la documentación disponible y concertar una visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642281 🔗

Ref2. ali0000109673

Oviedo, Asturias

Parcela/Finca en venta

489m²

546.300€

NOVEDAD

Local comercial en Torrelavega, Cantabria.

BAR CAFETERÍA EN ALQUILER CON TERRAZA EN ZONA DE BARES DE TORRELAVEGA LOCALIA INMOBILIARIA presenta este bar cafetería en alquiler, situado en una céntrica zona de bares de Torrelavega. Una oportunidad para emprender tu negocio de hostelería en un local completamente montado y equipado para empezar a trabajar. El establecimiento dispone de 80 m², terraza y dos baños. Su ubicación en un entorno de actividad hostelera lo convierte en una opción atractiva para desarrollar un concepto de cafetería, bar o punto de encuentro para disfrutar de un aperitivo. Características principales: ✅Local completamente montado, con equipamiento para iniciar la actividad. ✅Terraza, un atractivo adicional para ofrecer servicio al aire libre. ✅Cocina con salida de humos, para una oferta gastronómica adaptada a sus características. ✅Dos baños. ✅Suministros de luz y agua dados de alta, facilitando la puesta en marcha. Un espacio para dar forma a tu proyecto, con la ventaja de disponer de un establecimiento ya acondicionado en una zona de bares de la ciudad. Se traspasa la licencia de actividad. Contacta con Localia Inmobiliaria para conocer las condiciones del alquiler y concertar una visita. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642280 🔗

Ref2. X-1893

Torrelavega, Cantabria

Local comercial en alquiler

80m²

800€

NOVEDAD

Parcela/Finca venta en Ribadesella, Asturias.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad dirigida a promotores, constructoras e inversores: un conjunto de tres fincas urbanizables situado en el entorno de Oreyana–Las Platas, en Ribadesella, Asturias, con una superficie conjunta de 35.955 m² y un precio de venta de 2.000.000 €. La operación comprende el 100 % de la propiedad de las fincas ofertadas. El conjunto se identifica en la documentación comercial dentro del sector Las Platas SPE-2, con uso residencial y una edificabilidad sobre rasante de 14.972 m². Los parámetros de desarrollo recogidos en dicha documentación contemplan un potencial de 107 viviendas, distribuido en: - 84 viviendas libres, con 12.627 m² de edificabilidad residencial. - 23 viviendas protegidas, con 2.345 m² de edificabilidad. Por su dimensión y capacidad residencial prevista, constituye una alternativa para empresas que busquen incorporar suelo a su cartera y estudiar una promoción en la costa oriental asturiana. La combinación de vivienda libre y protegida permite plantear un proyecto orientado a distintos segmentos de compradores, sujeto al planeamiento y a la gestión urbanística correspondiente. El emplazamiento ofrece conexión con la A-8 y las carreteras N-634 y N-632, facilitando los desplazamientos por la cornisa cantábrica. El entorno dispone de servicios sanitarios, farmacias y equipamientos deportivos, junto con zonas verdes y espacios para el ocio al aire libre. Una propuesta para analizar el desarrollo de un conjunto residencial en Ribadesella, combinando escala de inversión, comunicaciones y un entorno costero y natural. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para información más detallada sobre cada parcela LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642279 🔗

Ref2. 43500347

Ribadesella, Asturias

Parcela/Finca en venta

35.955m²

2.000.000€

NOVEDAD

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta vivienda adosada situada en la avenida de Cantabria, 21, en Reinosa, con un precio imbatible de 56.000 € y un interesante potencial para quienes buscan una casa que reformar y personalizar. La propiedad se desarrolla en tres niveles: planta baja, primera y segunda planta, y su distribución actual incluye salón-comedor, dos habitaciones, baño y cocina. Cuenta con 141 m² construidos totales según Catastro, de los cuales 96 m² corresponden a vivienda en las plantas superiores y 45 m² a almacén en planta baja. El inmueble necesita una reforma integral, una oportunidad para replantear su distribución, modernizar sus instalaciones y aprovechar cada espacio. Su superficie y configuración permiten estudiar un proyecto que dé forma a una casa cómoda, amplia y adaptada a tu estilo de vida, mejorando la conexión entre las estancias e incorporando soluciones de almacenamiento. La redistribución y los posibles cambios de uso estarán sujetos a la viabilidad técnica y las autorizaciones correspondientes. Su ubicación ofrece cercanía a comercios y servicios de la zona, con supermercados en la propia avenida de Cantabria y oferta comercial y de restauración en Reinosa, facilitando las necesidades del día a día. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información y concertar una visita. Descubre sus posibilidades y empieza a imaginar tu próximo hogar. LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta casa situada en Avenida Cantabria, Reinosa, una propuesta para quienes buscan una vivienda en la comarca de Campoo que puedan adaptar a sus necesidades. El inmueble cuenta con 141 m² construidos según Catastro, de los cuales 96 m² corresponden a vivienda y 45 m² a almacén. Esta superficie auxiliar aporta un espacio complementario para almacenaje y organización doméstica. La vivienda de tres alturas se distribuye en salón-comedor, dos habitaciones, cocina y baño, destinada tanto la planta baja como la primera planta a casa y la tercera como desván. Por su configuración, ofrece posibilidades para plantear un proyecto de actualización y crear un hogar personalizado, tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias en Reinosa. Características principales: Casa adosada. 141 m² construidos catastrales: 96 m² de vivienda y 45 m² de almacén. Salón-comedor. Dos habitaciones. Cocina y baño. Planta baja, planta alta y desván según descripción registral. Calificación energética E, según el certificado aportado. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar la información y concertar una visita. Te acompañamos durante todo el proceso de compra.nformación al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642278 🔗

Ref2. CIRE-03289

Reinoso, Burgos

Casa en venta

141m²

56.000€

NOVEDAD

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de este amplio y luminoso chalet individual situado en Pesués, en el municipio cántabro de Val de San Vicente. Una vivienda con amplios espacios, interiores con carácter y una ubicación ideal para disfrutar de la costa y la naturaleza. La propiedad cuenta con 334 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: ➡️Planta baja: 95 m², destinados a garaje de 88 m² y almacén de 7 m². ➡️Primera planta: 91 m², destinados a vivienda. ➡️Planta superior: 88 m², destinados a vivienda, con estancias bajo cubierta y techos de madera vista. ➡️Construcciones complementarias en planta baja: 60 m², correspondientes a una construcción de 30 m² destinada a almacenaje y zona exterior destinada a porche de otros 30 m². El conjunto dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, un amplio salón-comedor y cocina independiente, actualmente sin equipar, que permite diseñar este espacio a tu gusto. Los techos inclinados con madera vista, la luz natural y la combinación de pavimentos cerámicos y acabados de madera aportan calidez y personalidad a sus interiores. Una casa con espacio para organizar la vida familiar y disponer de ambientes diferenciados para el descanso y las reuniones. El porche y el patio permiten disfrutar del exterior, mientras que el garaje y las dependencias auxiliares ofrecen espacio para aparcamiento y almacenaje. La vivienda cuenta también con calefacción. Situada en el occidente de Cantabria, permite disfrutar de las playas del entorno de Pechón y de los paisajes de la ría de Tina Menor, con conexión mediante la A-8 hacia otros destinos de Cantabria y Asturias. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información y concertar tu visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642277 🔗

Ref2. GTRE-02202

Esles, Cantabria

Casa en venta

334m²

335.000€

NOVEDAD

Parcela/Finca venta en Cangas, Pontevedra.

SOLAR URBANO EN RODEIRA, CANGAS | POTENCIAL PARA UNAS 41 VIVIENDAS LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de desarrollo residencial en la avenida de Ourense, en el entorno de la playa de Rodeira, Cangas (Pontevedra). Un solar dirigido a promotores, inversores y empresas constructoras que buscan desarrollar una promoción de obra nueva próxima al litoral y dentro del tejido urbano de la localidad. Con una superficie de referencia de 913 m², el activo se identifica como suelo urbano consolidado con categoría de solar y uso predominante residencial plurifamiliar. Su ubicación permite plantear una propuesta de viviendas que combine la proximidad a la playa con los servicios de un entorno urbano. PARÁMETROS ORIENTATIVOS DE DESARROLLO - Superficie del solar: 913 m². - Edificabilidad: 4.108,50 m²t.: (913 m²s x 95% x 4 plantas) + (913 m²s x 70% BC) = 4.108,50 m²t. - Altura máxima. 4 (PB+III) + Bajo Cubierta (70%) - Tipología: edificación residencial entre medianeras, bajo la Ordenanza 3 URME. - Configuración contemplada: planta baja, tres plantas altas y aprovechamiento bajo cubierta. - Programa residencial preliminar: unas 41 viviendas de aproximadamente 95 a 100 m² construidos con elementos comunes. - Aparcamiento: escenario de dos plantas sótano con unas 82 plazas, pendiente de definición técnica. - Referencia catastral: 9191919NG1799S0001SF. La escala de la actuación permite analizar una promoción de viviendas con aparcamiento asociado, con alternativas de distribución y tipologías que deberán concretarse mediante proyecto. La proximidad a Rodeira aporta un argumento comercial para estudiar tanto vivienda habitual como segunda residencia. El solar se sitúa en un entorno con edificios residenciales, comercios, restauración y transporte público próximo. Su posición en la avenida de Ourense y la cercanía a la playa permiten presentar al futuro comprador una propuesta de vida urbana vinculada al mar. Una oportunidad para operadores que valoran el emplazamiento, el potencial edificatorio y la posibilidad de desarrollar un producto residencial propio en Cangas. ESCUCHAREMOS SU MEJOR OFERTA. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para solicitar la documentación disponible, analizar las condiciones de la operación y concertar una visita. Las superficies, el aprovechamiento y el número de viviendas y plazas de aparcamiento son orientativos, conforme a la información facilitada, y quedan sujetos a comprobación urbanística, definición del proyecto y obtención de las autorizaciones y licencias correspondientes. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642276 🔗

Ref2. SBRE-0180309

Cangas, Pontevedra

Parcela/Finca en venta

913m²

955.000€

NOVEDAD

Parcela/Finca venta en San Lorenzo de Tormes, Ávila.

SUELO RESIDENCIAL EN SAN LORENZO DE EL ESCORIAL | POTENCIAL PARA 15 VIVIENDAS LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad de inversión en la calle Petunias, 4, en San Lorenzo de El Escorial, Madrid. Una parcela dirigida a promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en un municipio con identidad propia, patrimonio histórico y un entorno natural privilegiado. El terreno cuenta con una superficie catastral de 1.472 m². Según la información comercial disponible, el suelo ofrece las siguientes posibilidades de desarrollo: • Uso residencial con edificación en bloque abierto. • Capacidad estimada para 15 viviendas. • Edificabilidad anunciada de 1.545 m² construidos. • Dos plantas sobre rasante y aprovechamiento bajo cubierta. • Planta sótano destinada a aparcamiento. • Ordenanza indicada: 4, Edificación en Bloque, grado 3. Estos parámetros constituyen una base inicial para estudiar tu próxima promoción residencial, sujeta a la comprobación del planeamiento vigente, las condiciones urbanísticas de la parcela y la obtención de las licencias correspondientes. San Lorenzo de El Escorial combina servicios, actividad comercial y una destacada oferta cultural con la proximidad a la Sierra de Guadarrama. Un emplazamiento que permite plantear viviendas orientadas a quienes valoran la vida en un entorno serrano con conexión por carretera con Madrid. Contacte con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información, solicitar la documentación disponible y concertar una visita. Información orientativa y no contractual. Superficies y parámetros de desarrollo sujetos a comprobación documental y urbanística. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642275 🔗

Ref2. SBRE-0024664

San Lorenzo de Tormes, Ávila

Parcela/Finca en venta

1.502m²

974.000€

NOVEDAD

INVERSIÓN RESIDENCIAL EN SAN LORENZO DE EL ESCORIAL | PARTICIPACIÓN DEL 50,32 % LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad de inversión en la calle Fray Luis de León, en la zona de Abantos-Carmelitas de San Lorenzo de El Escorial, Madrid. Una propuesta dirigida a promotores, constructores e inversores especializados en la gestión de desarrollos residenciales. La operación comprende seis fincas registrales de una división horizontal no ejecutada que representan el 50,32 % del conjunto. La parcela catastral de referencia tiene una superficie de 831 m². La venta corresponde a las fincas y participación descritas. El activo se integra en la Unidad de Ejecución UE-12 «Unamuno», con uso residencial en minibloque. Presenta trabajos de cimentación iniciados y obra paralizada, una situación que permite estudiar la posible reactivación del desarrollo a partir de la revisión del proyecto y de las condiciones técnicas de lo ejecutado. Su emplazamiento, al pie del monte Abantos y en un entorno residencial próximo a espacios naturales, combina paisaje de sierra y acceso al núcleo urbano de San Lorenzo de El Escorial. La fachada a la calle Fray Luis de León y las vistas abiertas del entorno completan el interés de esta ubicación para estudiar una actuación residencial. La reanudación de las obras y el aprovechamiento definitivo están sujetos a la comprobación de la documentación registral y urbanística, las licencias y los acuerdos que procedan con los restantes titulares. Solicita más información y organiza una visita con LOCALIA INMOBILIARIA. Nuestro equipo te acompañará en el análisis de esta oportunidad y en la gestión de la operación. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Ref.. MLS-642274 🔗

Ref2. SBRE-0122511

San Lorenzo de Tormes, Ávila

Parcela/Finca en venta

418m²

165.400€

NOVEDAD

Finca con dos casas en Jubrique, Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España. Dos bonitas casas de campo de estilo rústico con techos de madera y puertas y ventanas también de madera y suelos de terrazo. La casa más pequeña de unos 100 m2 con una planta, está distribuidas en dos dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados, salón con chimenea, baño, cocina-comedor, despensa, porche cubierto con pérgola de madera y suelos de piedra y trastero; y la otra con dos plantas con un total de unos 125 m2 está distribuida en la planta baja de unos 90 m2, dispone de salón, cocina con despensa y comedor en estilo open plan, con una chimenea, además de 2 dormitorios amplios y un baño. La planta alta es mñas pequeña, de unos 35 m2 y dispone de un dormitorio muy amplio con techos de madera abuhardillados a dos aguas. En el exterior tiene una zona de cocina exterior y un porche con un bonito techo de madera y bonitas y amplias vistas del valle. La finca tiene unos 20.000 m2, está situada en una ladera orientación Sureste, con pendiente medias y zonas bastante llanas, rodeada de bosque mediterráneo y sin vecinos cerca de la casa. Dispone de agua pozo y de luz mediante un equipo solar para cada una de las casas. Situado a poca distancia del pueblo de Jubrique con acceso por carril de tierra de menos de un Kilómetro. Se trata de una propiedad ideal tanto para negocio de alquiler vacacional como para vivienda habitual con una casa de invitados.

Ref.. MLS-642273 🔗

Ref2. 317

Ubrique, Cádiz

Casa en venta

225m²

595.000€

NOVEDAD

Venta de chalet estilo moderno en Urb. Privada cerca de Ronda, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España. Chalet de estilo moderno con el hormigón como protagonista con líneas rectas, muy luminosa y conectada mediante un eje central. Situada en urbanización privada a poca distancia de Ronda. Dispone de tres plantas: sótano con patios interiores en el que hay un dormitorio con baño en suit. Planta alta dormitorio con terraza, armarios empotrados y un baño. Planta baja con salón- cocina-comedor open plan, dormitorio y baño. Superficie parcela 463 m2, casa 145 m2, proyectada una piscina que no está ejecutada pero tiene la preinstalación. Todas las habitaciones con mucha luz con grandes ventanales. Baños solo con WC , ducha y preinstalation para lavabos. Cocina solo con preinstalation. Zona de arriate a la entrada. Entrada a zona de aparcamiento con portón automatico

Ref.. MLS-642272 🔗

Ref2. 103

Ronda, Málaga

Casa en venta

145m²

500.000€

NOVEDAD

Local comercial de 50 m2 en calle muy transitada por todo tipo de público, incluido turístico en Puerta Osario, acceso directo al CENTRO DE SEVILLA. Hace de esquina y se encuentra en perfecto estado de uso, cuenta con todos los extras: climatización centralizada, escaparate de 3,80 m con persiana de panal metálica con sistema de apertura y cierre electromecánico. Las pantallas de cristal, tanto las de las ventanas cómo las del escaparate son de climalit. Dispone de puerta accesoria desde el propio edificio. Otros: Altura hasta el techo 3,26 m, hasta falso techo, 2,56 m. Dispone de luz y agua.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual.*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Ref.. MLS-642271 🔗

Ref2. MA81021

Sevilla

Local comercial en alquiler

50m²

1.600€

NOVEDAD

Chalet Adosado venta en Burguillos, Guadalquivir-Doñana, Sevilla.

¿Buscas amplitud, luz y tranquilidad? Magnífico chalet pareado de dos plantas, situado en una de las zonas más confortables de Burguillos. Una vivienda muy luminosa, con fachada de ladrillo visto y recién pintada, y dos accesos independientes para mayor comodidad.Tiene porche delantero con trastero, jardín privado, piscina y barbacoa.Rejas en ventanas con climalit, solería de gres y puertas de madera.Espectaculares techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y elegancia a toda la vivienda.En planta baja encontramos:-Hall de entrada acogedor.-Salón-comedor espacioso, muy luminoso y con chimenea, ideal para crear momentos cálidos en invierno.-Un dormitorio con agradables vistas a la piscina.-Aseo de cortesía.-Cocina en bruto (sin amueblar): oportunidad perfecta para diseñarla y equiparla a tu gusto.En primera planta tenemos:-Distribuidor.-Segundo dormitorio con armario empotrado y salida a una terraza compartida.-Tercer dormitorio conectado directamente con dicha terraza.-Cuarto dormitorio muy grande con pequeño vestidor y salida a su propia terraza privada.-Baño completo con bañera.Su orientación y ventanales aportan luz natural durante todo el día. Su gran zona exterior con piscina y barbacoa será el punto de encuentro favorito en verano, y sus 4 dormitorios ofrecen toda la versatilidad de espacio que necesitas.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador:3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-642270 🔗

Ref2. NS697

Burguillos, Guadalquivir-Doñana, Sevilla

Chalet Adosado en venta

136m²

180.000€

NOVEDAD

Vivir en Triana es un privilegio, y hacerlo en una vivienda amplia, luminosa y con una gran terraza lo convierte en una oportunidad difícil de encontrar.En la calle Esperanza de Triana, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla, presentamos esta vivienda de 113 m2 construidos, situada en una cuarta planta con ascensor, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación.La vivienda nos recibe con un hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón, con acceso directo a una magnífica terraza, uno de sus grandes atractivos, donde disfrutar del sol de mañana, las vistas despejadas y agradables momentos al aire libre.Su distribución ofrece tres dormitorios, originalmente cuatro, lo que aporta mayor amplitud a sus estancias, y dos cuartos de baño, ambos con ventana y ventilación natural.La cocina es independiente y cuenta con una práctica zona de lavadero. Además, dispone de armario empotrado en el pasillo, aportando espacio adicional de almacenamiento.Su ubicación es, sencillamente, excepcional, pleno corazón de Triana, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios tradicionales, colegios, institutos, farmacias, centros médicos y una amplia oferta gastronómica.A escasos minutos de la calle San Jacinto, Pagés del Corro y la avenida República Argentina, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y fácil conexión con el centro de Sevilla. En sus inmediaciones se encuentran el Colegio Maristas San Fernando, Salesianos y el Hospital Quirón Infanta Luisa.Contacta con nosotros y concierta tu visita.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador:3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-642269 🔗

Ref2. NS696

Sevilla

Piso en venta

113m²

419.000€

NOVEDAD

Casa venta en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz.

Magnífica casa de 3 plantas haciendo esquina, ubicada en pleno centro de Sanlúcar. Una vivienda con carácter, techos muy altos y detalles históricos únicos.Accedemos a la vivienda a través de una majestuosa reja de 1926 con acceso a un amplio recibidor.En planta baja: garaje privado de gran capacidad, equipado con amplio armario empotrado y un singular pozo subterráneo; local comercial anexo al garaje, dividido en varias estancias con luz natural directa a la calle; bodega, y baño completo con placa de ducha.Subiendo escaleras con pasamanos de madera hechos a medida, primera planta con estancias extraordinariamente espaciosas: distribuidor, salón-comedor iluminado por grandes ventanales, cocina de gran tamaño muy luminosa, amueblada y equipada con electrodomésticos y doble acceso; despacho independiente, 3 dormitorios con armarios empotrados de alta calidad, y 2 baños completos con placa de ducha y jacuzzi. Además, trastero/vestidor independiente con armarios hechos a medida.Segunda planta: 2 habitaciones adicionales y un baño completo con bañera, además de espectacular azotea de esquina, con vistas, equipado con una bonita fuente decorativa y una zona de lavadero independiente (incluye lavadora y secadora).Calefacción centralizada por caldera en toda la vivienda.Suelos de baldosa tradicional en planta baja, y mármol y madera de alta calidad en el resto de plantas.La vivienda se entrega semiamueblada.Ubicación inmejorable: comodidad de vivir en el centro histórico de Sanlúcar de Barrameda, con todos los servicios, restaurantes y comercios a pie de calle.Contáctanos hoy mismo para concertar una visita.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador:3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ref.. MLS-642268 🔗

Ref2. NS695

Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Casa en venta

425m²

895.000€

NOVEDAD

Situado en recinto cerrado con patio central. Las viviendas se distribuyen en torno a unas galerías como los típicos "patios de vecinos"ALQUILER DE LARGA DURACIÓNEl inmueble se encuentra totalmente amueblado y listo para entrar.El salón es independiente, muy cómodo y práctico. La cocina se encuentra amueblada y equipada, con muebles lacados en blanco y encimera de madera, con placa de inducción.El piso dispone de tres dormitorios, el principal con armario empotrado y baño integrado. Un segundo baño, en pasillo, da servicio a los otros dormitorios, ambos con bañera.Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo de mármol. Dispone de aire acondicionado centralizado.El bloque cuenta con zona para aparcar bicicletas y azotea transitable.Exterior, cómodo y muy luminoso, muy bien situado, a pocos minutos andando del Centro y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, zonas infantiles.....Solicite más información sin compromiso!!!Vivienda destinada a alquiler habitual, conforme a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y demás normativa vigente.El inmueble se encuentra ubicado en una zona no declarada de mercado residencial tensionado. La vivienda objeto de esta oferta no pertenece a un Gran Tenedor.Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo de la parte arrendadora, conforme al artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Modificada por la entrada en vigor del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre.En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual.*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).Para uso distinto al de vivienda: 1 mensualidad.*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html

Ref.. MLS-642267 🔗

Ref2. PN0960

Sevilla

Piso en alquiler

86m²

1.200€

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