? Ubicación estratégica en Oms i de Prat – ¡Zona con alto tránsito!Se ofrece en alquiler un excelente local comercial de 139 m², ubicado en el barrio Oms i de Prat, una zona con gran afluencia de peatones, especialmente por su proximidad a colegios y comercios. Este local totalmente esquinero destaca por su gran visibilidad y escaparates amplios, lo que lo convierte en una oportunidad inmejorable para negocios como panadería, degustación, cafetería, bar, restaurante o cualquier otro comercio que requiera un espacio bien ubicado y con alta exposición.? Características principales del local:✔ 139 m² de superficie diáfana, adaptable a múltiples negocios.✔ Gran fachada esquinera con amplios escaparates que aportan máxima visibilidad.✔ Dos aseos, ya instalados.✔ Bomba de frío y calor, ideal para climatizar el espacio según la temporada.✔ Suelo porcelánico de alta calidad.✔ Ventanas de aluminio para mayor eficiencia energética.✔ Zona de almacén y trastero, perfectos para almacenamiento y gestión del negocio.✔ Instalaciones por acabar, permitiendo personalizar el local según las necesidades del negocio.✔ Sin licencia actualmente, lo que brinda flexibilidad para distintos usos comerciales.? Ubicación y entorno? Barrio Oms i de Prat, consolidado y en crecimiento.? Zona con mucho tránsito, especialmente por la cercanía a colegios y otros negocios.? Perfectamente conectado con transporte público y facilidad de aparcamiento en la zona.? Condiciones del alquiler:✅ Precio: 800 €/mes + IVA ✅ Fianza 2 meses✅ Contrato de larga duración disponibleSi estás buscando un local con gran visibilidad, versatilidad y en una zona con alto tráfico peatonal, este es el espacio perfecto para tu negocio. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! ?? Busquem solucions!