Presentamos una propiedad compuesta por una casa urbana y un extenso terreno rústico de más de 20.000 m², ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.Características de la propiedad:La casa, con 323 m² construidos, se distribuye en varias áreas que ofrecen una gran versatilidad de uso:•Dos pisos independientes de 90 m² cada uno, con entradas separadas, perfectos para rehabilitarlos y ser utilizados como viviendas familiares o para alquilar una de las unidades.•Un almacén de 90 m², ideal para actividades como almacenamiento, taller o espacio de trabajo.•Un segundo almacén de 53 m², más pequeño pero igualmente útil, ideal para guardar herramientas, maquinaria o materiales diversos.La casa está totalmente para reformar, lo que brinda la oportunidad de personalizarla y adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. El terreno rústico, con una superficie total de 20.463 m², es un espacio que ofrece múltiples posibilidades. Podría destinarse al cultivo, a la creación de un huerto ecológico, actividades recreativas al aire libre o incluso proyectos turísticos rurales.Ventajas de la propiedad:•Privacidad y seguridad: Toda la finca está completamente vallada.•Ubicación estratégica: A pocos minutos de Lleida, con un acceso fácil y cómodo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin alejarse de las comodidades urbanas.Esta propiedad es una oportunidad inigualable para aquellos que desean combinar la serenidad de un entorno natural con la proximidad a la ciudad. Su amplio terreno y las diversas áreas de la casa la convierten en una inversión versátil y con gran potencial, tanto para uso residencial como para proyectos empresariales o recreativos.