INMEJORABLE UBICACIÓN: VIVIENDA LUMINOSA Y FUNCIONAL JUNTO A VIVEROS Y RÍO TURIA

Se pone a la venta esta atractiva vivienda, ubicada estratégicamente en la calle Alboraya, una de las zonas más demandadas por su cercanía a los pulmones verdes de Valencia:

Junto a los Jardines: A solo 1 minuto caminando de los Jardines de Viveros y 2 minutos del cauce del Río Turia.

Conexión Central: A tan solo 10 minutos a pie de la Plaza de la Virgen (Ciutat Vella).

Ubicada en una 6ª planta con ascensor, la vivienda es notablemente luminosa, alegre y funcional.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
La propiedad cuenta con una distribución clásica y cómoda:

Recibidor, Salón-Comedor y Cocina independiente con galería.

3 Dormitorios y 1 Baño completo con plato de ducha.

Balcón con dimensiones perfectas para instalar una pequeña mesa de desayuno o relax.

El confort está garantizado con aire acondicionado por split en el salón-comedor y armarios empotrados en los dormitorios.

SITUACIÓN LEGAL Y FACILIDAD DE COMPRA
Esta vivienda es una oportunidad única para una compraventa ágil:

Documentación al día: Toda la documentación legal de la vivienda está correcta.

Libre de Cargas: La propiedad no tiene hipoteca y tanto la cuota de la comunidad de vecinos como el IBI 2025 están al corriente de pago.

Resultado: Permite realizar la compraventa de manera rápida y eficiente.

ENTORNO DE VIDA
La zona es conocida por ser tranquila y segura, con vecinos de toda la vida. Ofrece colegios e institutos cercanos y una excelente conexión con el transporte público.

Si desea más información o concertar una visita, será un placer atenderle.

Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP/IVA), ni gastos de Notaría, Registro o los honorarios de la agencia.