Parcelas/Terrenos

Ref.MLS-609669 🔗

Ref2.CT00563

Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta

0m²

254.000€

NOVEDAD

Descubre esta excepcional parcela urbanizable de 221.85 m2 ubicada en la zona de Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana. Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día, este terreno es ideal para desarrollar tu proyecto residencial o inversión inmobiliaria.No pierdas la oportunidad de construir tu hogar soñado o hacer crecer tus inversiones en uno de los entornos más atractivos del archipiélago canario.Para la adquisición de una parcela urbanizable de 127.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales):Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.Coste estimado: Entre 254 € y 635 €Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%Coste fijo: 952,50 €.Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.Coste medio: 300 €.2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD):Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.Coste: 8.890 €.AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.Coste: 1.270 €.Total Impuestos Escenario A: 10.160 €Escenario B: Compra a un Particular (ITP): Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.Coste: 8.255 €Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (127.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En ausencia de este último, se aplicarían los coeficientes de estimación de valor de mercado vigentes para el municipio.Total Impuestos Escenario B: 8.255 €.Consideración para 2026: Para este rango de precio (menor a 150.000 €), si la parcela se destina a la construcción de la vivienda habitual, el comprador podría acceder a tipos reducidos (como el 5% o el 4%) si cumple con los requisitos de renta y edad, la cual se incrementa a los 40 años para el ejercicio 2026.

Ref.MLS-609668 🔗

Ref2.CT00562

Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta

0m²

127.000€

NOVEDAD

Descubre esta excepcional parcela urbanizable de 221.85 m2 ubicada en la zona de Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana. Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día, este terreno es ideal para desarrollar tu proyecto residencial o inversión inmobiliaria.No pierdas la oportunidad de construir tu hogar soñado o hacer crecer tus inversiones en uno de los entornos más atractivos del archipiélago canario.Para la adquisición de una parcela urbanizable de 127.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales):Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.Coste estimado: Entre 254 € y 635 €Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%Coste fijo: 952,50 €.Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.Coste medio: 300 €.2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD):Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.Coste: 8.890 €.AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.Coste: 1.270 €.Total Impuestos Escenario A: 10.160 €Escenario B: Compra a un Particular (ITP): Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.Coste: 8.255 €Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (127.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En ausencia de este último, se aplicarían los coeficientes de estimación de valor de mercado vigentes para el municipio.Total Impuestos Escenario B: 8.255 €.Consideración para 2026: Para este rango de precio (menor a 150.000 €), si la parcela se destina a la construcción de la vivienda habitual, el comprador podría acceder a tipos reducidos (como el 5% o el 4%) si cumple con los requisitos de renta y edad, la cual se incrementa a los 40 años para el ejercicio 2026.

Ref.MLS-609667 🔗

Ref2.CT00561

Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas, Gran Canaria

Terreno urbano en venta

0m²

127.000€

NOVEDAD

Terreno rústico/agrícola venta en Cella, Teruel.

Ref.MLS-609644 🔗

Ref2.0823

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

21.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609642 🔗

Ref2.0835

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

26.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609640 🔗

Ref2.0839

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

14.000€

NOVEDAD

Terreno rústico/agrícola venta en Calaceite, Teruel.

Suelo rústico en Venta en Calaceite con 0 M2

Ref.MLS-609639 🔗

Ref2.0841

Calaceite, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

69.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609638 🔗

Ref2.0842

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

19.500€

NOVEDAD

Ref.MLS-609636 🔗

Ref2.0872

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

16.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609635 🔗

Ref2.0882

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

29.000€

NOVEDAD

Terreno rústico/agrícola venta en Caspe, Zaragoza.

Ref.MLS-609634 🔗

Ref2.0892

Caspe, Zaragoza

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

33.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609633 🔗

Ref2.0896

Caspe, Zaragoza

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

149.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609632 🔗

Ref2.0914

Caspe, Zaragoza

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

43.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609631 🔗

Ref2.0929

Caspe, Zaragoza

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

69.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609630 🔗

Ref2.0941

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

68.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609629 🔗

Ref2.0947

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

66.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609628 🔗

Ref2.0953

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

16.500€

NOVEDAD

Ref.MLS-609627 🔗

Ref2.0959

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

16.500€

NOVEDAD

Terreno rústico/agrícola venta en Mazaleón, Teruel.

Suelo rústico en Venta en Mazaleon con 0 M2

Ref.MLS-609626 🔗

Ref2.0964

Mazaleón, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

49.000€

NOVEDAD

Ref.MLS-609625 🔗

Ref2.0965

Cella, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

26.000€

NOVEDAD

Suelo rústico en Venta en Mazaleon con 0 M2

Ref.MLS-609624 🔗

Ref2.0983

Mazaleón, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

13.500€

NOVEDAD

Terreno rústico/agrícola venta en Alfambra, Teruel.

Suelo rústico en Venta en Fabara con 0 M2

Ref.MLS-609623 🔗

Ref2.0990

Alfambra, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

28.000€

NOVEDAD

Suelo rústico en Venta en Calaceite con 0 M2

Ref.MLS-609622 🔗

Ref2.0997

Calaceite, Teruel

Terreno rústico/agrícola en venta

0m²

24.000€

NOVEDAD

Terreno rústico/agrícola venta en Arroyomolinos (Cáceres).

Suelo rústico en Venta en Caseres con 0 M2