Oportunidad única para supermercado en el centro urbano de Bailén. Local comercial de gran superficie situado en zona residencial consolidada y densamente poblada, con bloques de viviendas en altura y sin presencia inmediata de supermercados de gran formato en el entorno.

El inmueble cuenta con una gran fachada de aproximadamente 72 metros a calle Ortega y Gasset, varias fachadas y una configuración especialmente adecuada para supermercado, permitiendo destinar la totalidad de la superficie a sala de ventas y usos auxiliares, o bien estudiar una solución mixta con parte del local destinada a supermercado y parte a aparcamiento propio para clientes.

La propiedad puede alquilarse en su totalidad o parcialmente, en función de las necesidades de implantación del operador. Esta flexibilidad permite adaptar el local a distintos formatos comerciales, desde supermercado urbano de gran superficie hasta soluciones parciales con sala de ventas, almacén, aparcamiento, zonas auxiliares o logística interna.

Dispone de iluminación natural tanto desde fachada exterior como desde patio interior comunitario, lo que mejora notablemente las condiciones del espacio. Además, existe posibilidad de instalar ascensor o montacargas, facilitando la adaptación del inmueble a las necesidades logísticas y operativas del futuro operador.