LOCALIA INMOBILIARIA comercializa esta nave industrial situada en Camargo, sobre una parcela de 748 m² y con 718 m² construidos. El inmueble es urbano, de uso principal industrial y data de 1980, convirtiéndose en una oportunidad para empresas, inversores o proyectos de rehabilitación industrial en Camargo (Cantabria).


La propiedad presenta una configuración especialmente interesante por la combinación de una gran superficie industrial diáfana, zonas auxiliares, espacio de oficinas y una fachada con amplias superficies acristaladas que proporcionan iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN: 718 m² construidos se distribuyen en:
➡️560 m² de superficie industrial
➡️98 m² destinados a almacén
➡️60 m² de oficinas

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: La nave dispone de una amplia zona principal diáfana, con estructura metálica y cubierta curva de gran luz. Los numerosos lucernarios existentes en cubierta permiten una importante entrada de iluminación natural.

En la zona delantera encontramos espacios susceptibles de destinarse a oficinas, recepción, exposición, atención comercial o servicios auxiliares, algunos de ellos separados mediante cerramientos acristalados. Cuenta además con dos aseos.

La fachada combina zonas acristaladas con acceso independiente y el inmueble se encuentra cerrado perimetralmente mediante vallado metálico.

Por su configuración, ofrece posibilidades para actividades de almacenamiento, distribución, pequeña industria, taller, actividad profesional, showroom o combinación de oficinas y almacén, siempre condicionadas a la compatibilidad urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.

INMUEBLE PARA ACONDICIONAR: La nave se comercializa en su estado actual y requiere actuaciones de acondicionamiento y rehabilitación.

Este aspecto puede resultar especialmente interesante para una empresa que busque adaptar las instalaciones íntegramente a las necesidades de su actividad, evitando asumir instalaciones o distribuciones interiores concebidas para un uso anterior.

Las fotografías permiten apreciar tanto el importante volumen de la zona industrial como el estado actual de las áreas de oficina, fachada, cubierta y espacios auxiliares.

UBICACIÓN: Situada en Camargo (Cantabria), dentro de un entorno de carácter empresarial e industrial, una ubicación adecuada para aquellas compañías que buscan implantarse en uno de los principales ejes de actividad económica del área de Santander.

UNA NAVE CON POTENCIAL PARA CREAR UN ESPACIO A MEDIDA: Una propiedad especialmente indicada para compradores que valoren superficie, amplitud interior y capacidad de transformación.

718 m² construidos | Parcela 748 m² | 560 m² industrial | 98 m² almacén | 60 m² oficinas

Los posibles usos deberán verificarse conforme a la normativa urbanística y sectorial aplicable. El anuncio tiene carácter informativo y no contractual.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
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