¿Buscas un espacio tranquilo listo para disfrutar o cultivar? Se vende magnífica finca rústica de 4.130 m² ubicada a pie de carretera en Estepona, con un acceso inmejorable y totalmente vallada. La propiedad combina zonas de cultivo de regadío (ideal para frutales o huerto) y secano, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación o recreo.
Sus características principales son: Superficie total: 4.130 m². Casa de aperos con porche cubierto con zona de barbacoa y almacén (89 m² de ocupación total). Dispone de agua de pozo propio y agua de regadío. Luz propia contratada. A pie de carretera y vallado en su totalidad.
Un rincón perfecto tanto para amantes de la agricultura como para quienes buscan una finca de recreo a pocos minutos del centro de Estepona.
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
