¡Ideal para negocio, inversión o combinar actividad profesional y residencia!
Se presenta una excelente oportunidad en una zona con gran potencial: un amplio local de 215 m², actualmente distribuido en dos espacios claramente diferenciados y con entradas independientes, lo que permite múltiples usos y una gran versatilidad a la hora de explotarlo.
Distribución del inmueble.
El inmueble está dividido en dos zonas bien definidas:
1. Local comercial – 90 m² aprox.
Buena superficie abiertaAseo independientPosibilidad de adaptación según la actividadExcelente iluminación natural en determinadas zonasAltura adecuada para diferentes usosPotencial para crear varios ambientes de trabajo o atención al público
2. Vivienda/estudio independiente - 126m2: El segundo acceso nos lleva a una vivienda/estudio completamente independiente del local comercial, lo que abre la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo inmueble sin interferencias, o incluso alquilar una de las partes de forma separada.
La vivienda cuenta con:
Cocina de estilo funcionalDespensa o cuarto de almacenaje, muy útil como apoyo a la cocina
Dos habitaciones amplias, ideales como dormitorios, despacho o salas polivalentesBaño completo con ducha

Espacios con buena distribución y posibilidades de personalización
Ubicado en San Miguel de Salinas, este local/vivienda ofrece máxima versatilidad:

Ideal para profesionales que quieran vivir y trabajar en el mismo inmueble con espacios independientes.
Perfecto para inversores que busquen dos unidades dentro de la misma propiedad.
El local permite adaptarse a cualquier actividad: comercio, despacho, estudio, taller creativo, academia, centro de estética, etc.
Posibilidad de unificar o reorganizar los espacios con una reforma sencilla, según las necesidades del nuevo propietario.