Esta vivienda requiere una rehabilitación importante, incluyendo una intervención estructural en el techo del garaje, que actualmente está apuntalado. Se vende en su estado actual y el propietario no realizará reparaciones antes de la venta.

Es una propiedad dirigida a compradores que busquen un proyecto de rehabilitación y contemplen un presupuesto de obras adicional al precio de compra.

ESTADO DE LA VIVIENDA Y OBRAS NECESARIAS

Disponemos de un informe de inspección que señala, entre otras incidencias:

• Deterioro de las viguetas y del forjado del techo del garaje, actualmente apuntalado, que requiere intervención estructural.
• Daños en los muros de contención exteriores que necesitan reparación y valoración técnica.
• Grietas y desniveles en algunos pavimentos interiores.
• Humedades y filtraciones en distintas zonas.
• Deficiencias en la instalación eléctrica.
• Necesidades de renovación de acabados y otros elementos de la vivienda.
• Piscina actualmente fuera de uso y pendiente de reforma.

El alcance de las actuaciones y su coste definitivo deberán determinarse mediante una valoración profesional específica. La información técnica disponible puede consultarse antes de concertar una visita y puedes contar con tu propio técnico para valorar la propiedad.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

Casa independiente en Abrera, con parcela de 840 m², terrazas, jardín y vistas abiertas a la montaña.

Según la descripción registral, dispone de 157,08 m² construidos: 114,60 m² destinados a vivienda y 42,48 m² de semisótano destinado a garaje.

La distribución actual comprende cuatro dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas, además de salón con grandes ventanales, cocina espaciosa y un dormitorio principal con vestidor. Cuenta con dos accesos independientes.

Sus espacios interiores y exteriores ofrecen posibilidades para desarrollar un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del comprador.


ANTES DE SOLICITAR UNA VISITA

Lee detenidamente la información sobre el estado de la vivienda. Si buscas una propiedad para rehabilitar y estás dispuesto a valorar las actuaciones descritas, contacta indicando que conoces estas circunstancias para organizar la visita.