GRAN CASA ESQUINERA ADOSADA EN ALPICAT: TRES PLANTAS, GARAJE PARA DOS COCHES Y ESPACIOS AMPLIOS¿Buscas una casa con espacio para toda la familia, garaje propio y una vivienda lista para entrar a vivir? ✨ Esta gran casa esquinera adosada en Alpicat reúne amplitud, comodidad y las mejoras realizadas en los últimos años.? UNA CASA DE TRES PLANTAS CON ESPACIOS AMPLIOSPor ser esquinera, la vivienda disfruta de más luz natural y de una sensación de mayor amplitud. Su distribución en tres plantas permite separar la zona de día, la zona de descanso y el garaje con total comodidad.? PLANTA BAJA · GARAJE PARA DOS COCHES, TRASTERO Y CUARTO DE CALDERA? Garaje con capacidad para dos coches, con dos accesos independientes, uno para cada vehículo.? Dos puertas de acceso y salida.? Sistema de seguridad en las puertas del garaje.✅ Acceso sin necesidad de pagar vado, al coincidir ambos accesos con el paso de peatones.? Trastero, ideal para disponer de espacio adicional de almacenamiento.? Cuarto de caldera independiente, con circuito preparado para disponer de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico de 100 litros o mediante caldera.?️ COCINA COMPLETAMENTE RENOVADALa cocina ha sido renovada por completo, para que puedas disfrutar del día a día con comodidad y sin tener que hacer obras.?️ DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA LA FAMILIALa vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en las plantas superiores para ofrecer comodidad y funcionalidad.PRIMERA PLANTA?️ 1 dormitorio, ideal para quienes prefieren disponer de una habitación en la misma planta que la zona de día.? 1 baño completo, que aporta comodidad y funcionalidad a esta planta.SEGUNDA PLANTA?️ 3 dormitorios adicionales, que completan la zona de descanso de la vivienda.? 1 baño completo, que da servicio a esta planta.En total, la vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles y 2 individuales, ideales para familias, invitados o para destinar alguna habitación a despacho.? INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO? Aproximadamente el 90 % de la iluminación es LED de bajo consumo, lo que ayuda a reducir el gasto energético.❄️ Aire acondicionado para disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.? UBICACIÓN EN ALPICATAlpicat es una localidad tranquila, con todos los servicios cerca y muy bien comunicada con Lleida, ideal para quienes buscan más espacio y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.✨ UNA CASA CON MUCHO ESPACIO, GARAJE Y LISTA PARA VIVIREsquinera, de tres plantas, con garaje para dos coches, trastero, cuarto de caldera, 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina renovada y mejoras recientes: una vivienda que merece la pena visitar.? Contáctanos y concierta tu visita para conocerla en persona.Ubicación: La vivienda se encuentra en Alpicat. Estado del inmueble: En buen estado, listo para entrar a vivir. Superficie construida: 180,02 m2. Superficie útil: 136,06 m2. Referencia del certificado energético: en trámite. Consumo: kWh/m2 año - Emisiones: kg CO₂/m2 año. El precio total de venta es de 329.400 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.