Dos viviendas independientes sobre una única finca de 5.300 m² con piscina, ideal para familias, inversión o turismo rural
Le presentamos una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: una finca de aproximadamente 5.300 m² situada en Catral, a tan solo 6 minutos en coche del centro urbano, con excelente conexión a la autopista que comunica rápidamente con la costa, Alicante y Murcia. Además, las playas de la Costa Blanca se encuentran a únicamente 15 minutos, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a todos los servicios y al mar.
La propiedad está formada por una única finca registral sobre la que se ubican dos viviendas completamente independientes. Aunque legalmente forman parte de una sola escritura y no pueden venderse por separado, ambas disfrutan de total privacidad gracias a un muro y vallado que dividen la parcela en dos espacios de aproximadamente 2.600 m² cada uno, con accesos y zonas exteriores diferenciadas.
Esta configuración convierte la propiedad en una opción excepcional para quienes buscan vivir junto a familiares manteniendo su independencia, combinar vivienda habitual con alojamiento para invitados o desarrollar un proyecto de alquiler vacacional, turismo rural o inversión inmobiliaria.
Vivienda 1
Construida sobre una parcela de aproximadamente 2.600 m², esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional.
Dispone de 117 m² construidos, además de un magnífico porche cubierto de más de 41 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
En su interior encontramos un amplio salón, cocina, un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo, ofreciendo espacios abiertos y luminosos.
En el exterior destaca una magnífica piscina privada de 48 m², ideal para disfrutar de los meses de verano, así como un garaje cerrado de 31 m².
La vivienda cuenta además con preinstalación de aire acondicionado.
Vivienda 2
La segunda vivienda se encuentra sobre otra parcela de aproximadamente 2.600 m² y ofrece unas dimensiones ideales para una familia.
Cuenta con 214 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos, un amplio salón-comedor y una espaciosa cocina, diseñada para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en reuniones familiares.
Al igual que la primera vivienda, dispone de preinstalación de aire acondicionado.
Instalaciones, suministro de agua y situación urbanística
Ambas viviendas cuentan con un importante valor añadido desde el punto de vista constructivo: disponen de acceso inferior a las instalaciones de fontanería, permitiendo realizar labores de mantenimiento, reparación o futuras modificaciones de las conducciones sin necesidad de romper pavimentos ni acometer obras de gran envergadura, una característica poco habitual y muy valorada.
Al tratarse de una finca rústica, la propiedad no está conectada a la red municipal de agua potable, sino que dispone de suministro de agua de riego, un sistema habitual en este tipo de propiedades de la zona.
Además, cada vivienda dispone de un depósito independiente de aproximadamente 12.000 litros de capacidad, que puede rellenarse de forma rápida y sencilla mediante la empresa suministradora de agua, garantizando una amplia reserva para el consumo diario.
Es importante señalar que la propiedad no dispone actualmente de cédula de habitabilidad. No obstante, las dos viviendas y el resto de las edificaciones se encuentran debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.
La cédula de habitabilidad no ha podido obtenerse debido a la situación urbanística actual de la zona. Para cualquier aclaración o información adicional sobre este aspecto, estaremos encantados de atenderle personalmente.
Si busca una propiedad con amplitud, privacidad, excelentes comunicaciones y múltiples posibilidades de uso, esta finca representa una oportunidad única. Ya sea para dos familias, como residencia habitual con una segunda vivienda independiente para familiares o invitados, o como proyecto de inversión, encontrará aquí una finca versátil, con gran potencial y ubicada en un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a escasos minutos de todos los servicios y de las playas de la Costa Blanca.
Superficie parcela:
5.300m²
