✨ BONITA CASA ADOSADA EN PUIGVERD DE LLEIDA ✨Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida a pocos minutos de Lleida… esta casa te encantará ?Ubicada en la zona de Patrici Redondo, en Puigverd de Lleida, disfrutarás de un entorno residencial muy tranquilo, ideal para familias, rodeado de zonas verdes y con la comodidad de vivir cerca de la ciudad pero con la calma de un pueblo.? La vivienda dispone de 160 m2 de vivienda + 62 m2 de garaje.? Planta sótano:Amplio garaje con acceso a un práctico patio privado, perfecto para barbacoas, reuniones o momentos de relax. El patio conecta directamente con la cocina mediante unas cómodas escaleras.? Planta baja:☀️ Luminoso salón-comedor con salida a balcón? Cocina independiente con acceso al mismo balcón? Cuarto de lavado? 1 habitación? 1 baño completo? Primera planta:? 3 habitaciones? 1 baño completo? Buhardilla:? Acogedora sala diáfana con bonita chimenea? Acceso a una pequeña terraza privada? Una vivienda cómoda, funcional y con múltiples espacios para disfrutar en familia durante todo el año.? Puigverd de Lleida ofrece tranquilidad, buen ambiente vecinal y una excelente conexión con Lleida ciudad.? ¡Ven a descubrirla, te sorprenderá!Localización: La vivienda se sitúa en Puig Verd de Lleida. Estado del inmueble: en Seminuevo. Superficie construida: 222 m2. Superficie útil: 117,15 m2. Referencia cédula de habitabilidad:CHL00002122001. Referencia certificado energético: T0R0TCCXZ. Consumo: E 304 kWh/m2 año - Emisiones: E 63 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 259.700 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.