PISO EN VENTA EN ALDAIA – 2 HABITACIONES, BALCÓN Y ASCENSOR – 197.000 €Calle Teodoro Llorente, AldaiaTe presentamos este piso en venta en Aldaia, situado en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una 5ª planta con ascensor, está amueblada y destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente ventilación.Aunque se trata de una vivienda interior, no tiene la sensación habitual de un piso interior, ya que disfruta de mucha luz natural, ventilación cruzada y un ambiente especialmente silencioso.CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN•2 habitaciones •Salón-comedor •Cocina independiente •1 baño reformado hace aproximadamente 2 años •Balcón con acceso desde el salón y desde la habitación principal •Armario empotrado en la habitación principal •Vivienda amueblada •5ª planta con ascensor •Orientación este y oeste •Puerta blindada •Vivienda totalmente eléctrica •Muy luminosa •Excelente ventilación y corriente de aire •Muy silenciosa La distribución resulta cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor conectado directamente con el balcón. Además, el balcón cuenta con doble acceso desde el salón y desde la habitación principal, aportando luminosidad y ventilación a ambas estancias.La orientación este-oeste y la disposición de la vivienda favorecen una muy buena ventilación natural, haciendo que sea una vivienda agradable y fresca.UBICACIÓN Y ZONALa vivienda se encuentra en Aldaia, en una ubicación especialmente cómoda para el día a día, rodeada de servicios y con buenas comunicaciones.Uno de sus principales atractivos es la proximidad a la estación de tren, situada a menos de 10 minutos, lo que facilita los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades.Además, el Mercado Central se encuentra a aproximadamente 2 minutos, contando también con comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios en las inmediaciones.A poca distancia se encuentra también el Centro Comercial Bonaire, uno de los principales espacios comerciales y de ocio del área metropolitana de Valencia, con una amplia oferta de tiendas, restauración y servicios.Una ubicación pensada para quienes buscan tener prácticamente todo a mano, con transporte, comercio y servicios próximos, pero disfrutando al mismo tiempo de una vivienda tranquila y silenciosa.GASTOS•Comunidad: aproximadamente 50 €/mes •IBI: 220 €/año PRECIO DE VENTA: 197.000 €Honorarios de agencia: 3% + IVA, no incluidos en el precio de venta.Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Se recomienda consultar y verificar la información antes de formalizar cualquier operación.También ofrecemos asesoramiento hipotecario y financiación hasta el 100%, según condiciones y documentación, así como servicio de reformas integrales.VANEGAS Y PATERNINA, S.L.CIF B16774762Plaza Escultor Frechina 16, Local 5 – 46017 Patraix, Valencia