Ubicada en una de las arterias más representativas y cotizadas de la ciudad, la Avenida Ramón y Cajal, esta distinguida propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, ubicación privilegiada y vistas abiertas hacia el puerto de Alicante.Situada en una cuarta planta con ascensor, la vivienda cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos, cuidadosamente distribuidos para maximizar la luz natural y el confort. Desde el primer momento, destaca su elegante salón-comedor, un espacio generoso y lleno de luminosidad que se prolonga hacia una agradable terraza acristalada, perfecta para disfrutar de las vistas despejadas al puerto y del estilo de vida mediterráneo.La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales como vestidor o sala multifuncional. La propiedad dispone además de dos baños completos y un aseo de cortesía, todos ellos diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.La cocina independiente con una gran superficie, aporta practicidad y privacidad, complementándose con un despacho independiente que se presenta como una solución ideal para teletrabajo, estudio o zona de lectura.En cuanto a las prestaciones, la vivienda está equipada con sistema de climatización centralizado, garantizando una temperatura óptima durante todo el año.Un valor añadido especialmente relevante en esta ubicación es la posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje en el mismo edificio, algo altamente demandado en el centro de Alicante: una plaza doble y una plaza individual de tamaño normal.Nos encontramos ante una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual de alto nivel como inversión en una de las zonas más consolidadas, mejor comunicadas y con mayor proyección de la ciudad.Características principales:•170 m2 construidos (aprox. 150 m2 útiles) •4 dormitorios , 2 baños completos + 1 aseo , Terraza con vistas al puerto •Cocina independiente , Despacho , Armarios empotrados , Aire acondicionado centralizado , Edificio con ascensor (planta 4ª exterior) •Año de construcción: 1986 El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.