Habitat 50 gestiona esta vivienda de 82 m² construidos según catastro

Localizada en una de las arterias del barrio de San Pablo, junto a la avenida de la Cruz del Campo.

El inmueble necesita reformas, admitiendo diferentes posibilidades y adaptando el espacio a sus necesidades..

La vivienda se distribuye en recibidor, 2 habitaciones (en origen 3) , baño, cocina y amplio salón de 25 m² con acceso a terraza.

Como características a destacar del inmueble, su orientación Este, que le proporciona gran luminosidad así como su doble orientación.

La vivienda se encuentra situada dentro de un edificio CON ASCENSOR y sin barreras arquitectónicas. Además dispone de trastero en la azotea.

Gastos de comunidad 60,00 € con el agua incluida

La zona cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor, supermercados, farmacias, colegios, entidades bancarias y todo lo necesario para el día a día.
Excelente comunicación mediante transporte público y fácil y rápido acceso a la SE-30.

Ideal como inversión y para vivir

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LLAME E INFÓRMESE SIN COMPROMISO.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- Si necesita Financiación, su banco le informará
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.