GRAN PISO DE 6 HABITACIONES EN EL CENTRO DE LLEIDA – AV. CATALUNYA? Ubicación privilegiada, amplitud y mucha luzSe vende gran piso en pleno centro de Lleida, situado en la Av. Catalunya, a pocos metros de l’Eix Comercial, la zona universitaria y el Rectorat.Una vivienda ideal tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión, gracias a su ubicación y a sus 6 habitaciones.✨ La vivienda cuenta con:• 6 habitaciones, todas exteriores, amplias y muy luminosas.• Cocina office con espacio para comer y zona de lavadero.• 3 baños completos, totalmente renovados.• Instalación eléctrica completamente nueva.• Calefacción individual de gas.? Todas las habitaciones son exteriores, lo que proporciona a la vivienda una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.? Una ubicación inmejorable:A pocos minutos a pie de l’Eix Comercial, de la zona universitaria y del Rectorat, transporte público prácticamente en la puerta.Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excepcional, en una de las zonas más demandadas de Lleida.Ubicación: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: Entrar a vivir. Superficie construida: 144 m2. Superficie útil: 114,4 m2. Referencia del certificado energético: ZR22KC1H8. Consumo: E233 kWh/m2 año - Emisiones: E48 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 263.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.