Una exclusiva promoción de 25 unidades en una de las áreas de expansión en Estepona. Ubicada a minutos de las mejores playas y con acceso a una amplia oferta de servicios, esta oportunidad combina perfectamente naturaleza y modernidad. Se encuentra ubicada a tan solo 250 mts de la playa en la zona occidental de Estepona, a escasos kilómetros del centro de Estepona, siendo actualmente una de las zonas más con más desarrollo en la Costa del Sol. En el corazón de la urbanización se encuentra una amplia piscina exterior y gimnasio completamente equipado. Todas las unidades han sido diseñadas para quienes buscan un hogar que combine lujo y funcionalidad. Las amplias estancias están distribuidas para ofrecer comodidad y versatilidad, su orientación estratégica asegura que todas las viviendas aprovechen al máximo la luz natural y las impresionantes vistas abiertas al mar. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!