GRUPO ANDINO ALQUILA sin traspaso, restaurante funcionado con licencia definitiva, en una de las mejores calles del Barrio de Chueca.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie total: 300 m2, distribuidos en 2 plantas
Fachada amplia de 12 metros, con escaparates que ofrecen excelente visibilidad
Licencia definitiva de restaurante con salida de humos
Zona de almacén de gran capacidad
Totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con buenas cifras de explotación

ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA
Ubicado en el barrio de Chueca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid para la restauración, caracterizada por una intensa actividad comercial y de ocio. El entorno combina turismo, zona residencial de buen nivel y una oferta gastronómica y nocturna muy activa, generando un alto tránsito peatonal durante todo el día. Su proximidad a ejes comerciales y culturales clave convierte esta ubicación en una apuesta segura para conceptos gastronómicos que busquen visibilidad, posicionamiento y alto potencial comercial.

SITUACIÓN DEL NEGOCIO
Restaurante en funcionamiento, operativo y con trayectoria, lo que permite asumir la gestión sin interrupciones y aprovechar la actividad ya existente.

OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS
Este activo resulta especialmente atractivo para:
Emprendedores con un concepto gastronómico propio
Cadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona prime
Operadores que requieran un local de activación inmediata
Marcas que valoren visibilidad, aforo, operatividad y entorno comercial consolidado

CONDICIONES ECONÓMICAS
Alquiler mensual: € 14.000
Fianza: 2 meses
Garantías adicionales: 4 meses
Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA

La presente información carece de carácter contractual y ha sido facilitada por la propiedad o su representante, pudiendo ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés y previa aceptación formal, se facilitará toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de la inversión.