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Parcelas/Terrenos


NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Madrid.
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LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión en suelo dentro de la UE-2 del Sector 5 «Terciario-Industrial» de Parla, Madrid, dirigida a promotores, inversores patrimonialistas y empresas que buscan posicionarse en el sur metropolitano de Madrid. El conjunto está formado por 20 parcelas catastrales que suman 19.800 m², distribuidas en tres agrupaciones dentro del ámbito: ?5 parcelas de 400 m²: 2.000 m² en total. ?1 parcela de 1.000 m². ?14 parcelas de 1.200 m²: 16.800 m² en total. Esta combinación de tamaños permite estudiar distintas estrategias de inversión y desarrollo, adaptadas tanto a pequeños espacios empresariales como a implantaciones de mayor superficie mediante la agrupación de parcelas colindantes, cuando resulte urbanísticamente viable. Potencial para naves, actividad comercial y servicios empresariales de acuerdo con las ordenanzas identificadas en el planeamiento, las alternativas a estudiar incluyen: ✅Naves para industria ligera, pequeños talleres y actividades productivas, con oficinas vinculadas. ✅Naves de almacenamiento y distribución, ajustadas a las condiciones de acceso y actividad. ✅Edificaciones industrial-comerciales, con espacios de exposición, venta y servicios a empresas. ✅Implantaciones relacionadas con el automóvil, sujetas a las condiciones de compatibilidad y autorización correspondientes. Son propuestas de desarrollo que deberán concretarse mediante el estudio de cada finca, el proyecto y las licencias exigibles. El atractivo del conjunto reside en su escala, en la diversidad de superficies y en su integración en un ámbito planificado para actividad económica. Permite estudiar una estrategia de promoción para venta, la creación de inmuebles destinados al alquiler empresarial o la implantación futura de una actividad propia. La ubicación en el entorno de la A-42, eje Madrid–Toledo, constituye un elemento de interés para actividades que necesitan relacionarse con el mercado del sur de Madrid. La accesibilidad efectiva de cada futura implantación dependerá de los viales y conexiones ejecutados. Se trata de una inversión vinculada al desarrollo urbanístico del ámbito, con horizonte de maduración y potencial de creación de valor asociado a su transformación. La rentabilidad dependerá del precio de adquisición, los derechos finalmente adjudicados, las obligaciones urbanísticas, los plazos y el producto inmobiliario desarrollado. La operación está sujeta al régimen de ejecución de la UE-2, incluida la afección al sistema de expropiación y los convenios que, en su caso, correspondan a las fincas. La superficie final urbanizada y el aprovechamiento disponible deberán verificarse documentalmente. Solicita a LOCALIA INMOBILIARIA la información del conjunto y las condiciones de venta para estudiar tu proyecto de inversión. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Madrid

Parcela/Finca en venta
superficie19.800m²
649.900€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Aranjuez, Madrid.
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LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de seis parcelas catastrales colindantes en la calle Murallas de Lugo, Aranjuez (Madrid). Una operación dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan estudiar un desarrollo residencial en el sur de la Comunidad de Madrid. El conjunto ocupa los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle, con superficies individuales entre 347 y 624 m². PARCELAS INCLUIDAS Calle Murallas de LugoSuperficie catastralReferencia catastral Nº 1 347 m² 0215825VK5301N0001KH Nº 3 395 m² 0215824VK5301N0001OH Nº 5 510 m² 0215823VK5301N0001MH Nº 7 624 m² 0215822VK5301N0001FH Nº 9 522 m² 0215821VK5301N0001TH Nº 11 512 m² 0215820VK5301N0001LH Total 2.910 m² POSIBILIDADES DE DESARROLLO RESIDENCIAL La información urbanística contempla viviendas unifamiliares adosadas, formando hileras unidas por medianerías laterales; viviendas semiadosadas; y viviendas aisladas de una sola altura. La aplicación de cada tipología deberá ajustarse al planeamiento y a la documentación específica de las parcelas. Los parámetros para el desarrollo son: - Uso característico: residencial. - Parcela mínima: 125 m². - Ocupación máxima indicada: 80 %. - Altura máxima general: 2 plantas y 7,50 m, con las condiciones específicas de cada tipología. - Alineaciones y rasantes: según los planos de ordenación. - Retranqueos: los establecidos por el Estudio de Detalle. - Aparcamiento: una plaza por cada 100 m², conforme a la información facilitada. - Edificabilidad máxima: la asignada en la licencia o en el proyecto de parcelación o reparcelación aplicable. Edificabilidad de referencia de 900 m² construibles, cuyo alcance sobre el conjunto de las seis parcelas deberá confirmarse con la documentación urbanística. URBANIZACIÓN Y ENTORNO El avance de la urbanización es del 95 %, con infraestructuras pendientes de completar. Las parcelas permanecen sin edificar y presentan desniveles que deberán integrarse en el diseño de la promoción. El entorno cuenta con viviendas unifamiliares y viales existentes. Aranjuez combina el atractivo histórico y paisajístico del Real Sitio con su conexión por carretera con Madrid a través de la A-4. La configuración contigua de las parcelas permite estudiar una propuesta coordinada, adaptada al aprovechamiento de cada finca y a las actuaciones de urbanización pendientes. Contacta con Localia Inmobiliaria para ampliar información, consultar las fichas catastrales y solicitar una visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Aranjuez, Madrid

Parcela/Finca en venta
superficie2.910m²
477.000€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Collado Villalba, Madrid.
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LOCALIA INMOBILIARIA presenta este suelo urbano residencial consolidado en la calle de Galapagar, en Collado Villalba (Madrid). Una propuesta para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar vivienda unifamiliar en el noroeste de la Comunidad de Madrid. La parcela presenta una configuración rectangular y una topografía sensiblemente llana, características que favorecen el estudio de una distribución residencial adaptada al terreno. La información comercial contempla viviendas unifamiliares adosadas o pareadas y una edificabilidad de 1.124,75 m². Su ubicación en Collado Villalba combina un entorno residencial con la proximidad a la Sierra de Guadarrama y las conexiones con Madrid mediante la A-6 y la red de Cercanías. El municipio dispone de actividad comercial y servicios para la vida cotidiana, un contexto de interés para una futura promoción de viviendas. Características principales: - Suelo urbano residencial consolidado, según la ficha comercial. - Superficie registral anunciada de 2.401,26 m². - Tipología residencial unifamiliar adosada o pareada. - Edificabilidad anunciada de 1.124,75 m² construibles. - Morfología rectangular y terreno sensiblemente llano. - Referencia catastral indicada: 4878025VK1947N0001IQ. La edificabilidad, las condiciones de desarrollo y el número de viviendas deberán contrastarse con la documentación urbanística vigente. Contacta con Localia Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Collado Villalba, Madrid

Parcela/Finca en venta
superficie2.401m²
574.000€
NOVEDAD
Terreno rústico/agrícola venta en Grado, Asturias.
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Imagínate llegando un viernes por la tarde. Aparcas junto a la cabaña, apagas el motor… y no se oye nada. Solo el viento moviendo la hierba y algún pájaro en los castaños. Delante, el valle de Grado abriéndose entre prados y monte. Detrás, la semana que acabas de dejar atrás. Eso es lo que se compra aquí. Los metros vienen después. LA FINCA Es más de una hectárea de Asturias: 10.838 m² en ladera, con 8.329 m² de prado verde y 2.402 m² de eucaliptal ya crecido, que es madera en pie. Hay espacio de sobra para huerta, frutales, unos caballos o simplemente para tumbarse en la hierba sin que nadie te mire. Y un detalle que en el campo vale mucho: a la finca llega agua por una tubería de las de antes, la que se usaba para dar de beber a las vacas. Desde casi cualquier punto de la finca la vista se escapa hacia el valle, y al atardecer la luz cae sobre los montes de una forma que no sale en ninguna foto. LA CABAÑA En medio del prado está la cabaña de piedra levantada en 1900, con muros gruesos de mampostería, tejado de teja curva y ese corredor de madera en la planta alta que es Asturias en estado puro. Abajo está la cuadra: 84 m² diáfanos, con el pesebre de piedra original todavía en su sitio, donde comía el ganado hace más de un siglo. Arriba, el pajar: 72 m² bajo una estructura de madera vista, abierto al valle a través del corredor. En total suman 175 m² construidos. Hoy es lo que fue siempre: un lugar para guardar aperos y cosecha, resguardar animales o tener un sitio propio donde refugiarte cuando subes a la finca. Y con la piedra en pie desde hace más de cien años, es de esas construcciones que ya no se levantan. LO QUE HAY QUE SABER La cabaña necesita trabajo: el tejado y parte de la madera piden una rehabilitación a fondo. La finca no tiene suministro de agua ni de luz dados de alta. Aun así, le llega agua por una antigua tubería que abastecía al ganado, y el tendido eléctrico pasa junto a la parcela, así que hay opciones. Se vende como finca rústica con su cabaña en el estado y uso actuales; cualquier cambio de uso tendría que consultarse con el Ayuntamiento de Grado. Lo contamos claro para que quien venga a verla sepa lo que se va a encontrar. EL ENTORNO Se llega en coche hasta la misma finca, algo que en el campo asturiano no siempre pasa. Grado queda a pocos minutos, con supermercados, centro de salud, colegios, su mercado de los domingos y todos los servicios. Oviedo está a una media hora. Lo bastante cerca para venir cualquier tarde y lo bastante lejos para no oír nada. El propietario tiene además otras fincas en la zona que no entran en esta venta, pero que se pueden negociar aparte si alguien quiere ampliar. PARA QUIÉN ES Para quien busca su rincón en el monte para escaparse los fines de semana y cuidar la tierra a su ritmo. Para quien necesita terreno para animales o para cultivar. Y para quien entiende que una hectárea en Asturias, con vistas y acceso rodado, es un patrimonio que ya no se fabrica. ¿Subimos a verla? Contacta conmigo y organizamos la visita sin prisas, sobre el terreno y con tiempo para sentarse un rato en el prado.

Grado, Asturias

Terreno rústico/agrícola en venta
superficie10.838m²
39.000€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Legutiano, Álava (Araba).
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SUELO RESIDENCIAL EN VENTA EN LEGUTIO — OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES EN SAN BLAS LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un conjunto de ocho parcelas en el ámbito residencial R-10 San Blas, en Legutio, Álava, País Vasco. Una oportunidad para promotores, constructoras e inversores especializados en gestión de suelo que busquen impulsar una promoción residencial en un entorno natural con conexión al eje Vitoria–Bilbao. Su emplazamiento, en el entorno del embalse de Urrunaga y junto a la N-240, ofrece una base atractiva para diseñar viviendas que combinen espacios exteriores, eficiencia energética y conexión con el paisaje. La presencia del tejido empresarial de Goiain aporta, además, un argumento para estudiar un producto orientado a residencia habitual. El enfoque de desarrollo sería proyectar la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas, junto con el componente de vivienda protegida previsto para el ámbito, teniendo en cuenta que tiene una edificabilidad de 9360 m². La configuración concreta deberá ajustarse al planeamiento aplicable, a los aprovechamientos correspondientes y a la gestión urbanística. Como propuesta de producto, resulta especialmente interesante analizar viviendas familiares con jardín, distribuciones funcionales y soluciones de bajo consumo energético, definiendo sus superficies y prestaciones mediante un estudio de demanda y viabilidad. La oportunidad está en adquirir suelo con vocación residencial y gestionar su transformación hasta la promoción terminada. Se trata de suelo urbano no consolidado, con urbanización pendiente, cuyo desarrollo requiere atender las condiciones urbanísticas, ambientales y de infraestructuras del ámbito. Solicita a LOCALIA INMOBILIARIA información sobre las parcelas, condiciones de venta y documentación disponible para estudiar tu próxima promoción en Álava. Referencias catastrales: 580402700000010001CW, 580402720000010001BZ y 580402750000010001GX. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Legutiano, Álava (Araba)

Parcela/Finca en venta
superficie19.940m²
1.035.115€
NOVEDAD
Terreno residencial venta en Villafranca de Bonany / Vilafranca de Bonany, Baleares (Illes Balears), Mallorca.
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En una de las zonas más tranquilas de Vilafranca de Bonany, se encuentra este solar urbano de aproximadamente 400 m², donde se proyecta la construcción de una elegante vivienda de 280 m² de dos plantas con jardín y piscina. Su ubicación en una esquina, junto con su excelente orientación al sur, proporciona a la futura vivienda una agradable luminosidad durante todo el día. Además, el solar se encuentra situado en el límite de la zona urbana, por lo que la parte posterior de la propiedad, donde se proyectan el jardín y la piscina, disfruta de un entorno abierto y verde que aporta una especial sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. La planta baja contará con un dormitorio, un baño y una práctica zona de lavandería y despensa, comunicada directamente con el garaje. El espacio principal estará formado por una amplia estancia abierta que integrará la cocina con isla y el salón, creando un ambiente diáfano y acogedor. Desde esta zona se accederá directamente al porche cubierto de 33 m², que prolonga el espacio interior hacia el jardín. El exterior ha sido diseñado como una auténtica extensión de la vivienda, con un jardín privado y una piscina de 21 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de la tranquilidad de este entorno. La planta superior albergará tres dormitorios adicionales, todos ellos con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. Esta planta contará además con una pérgola de 24 m² y una amplia terraza de 28 m², espacios concebidos para disfrutar del aire libre y de las vistas sobre el entorno. La vivienda dispone asimismo de previsión para la instalación de un ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad y permitiendo adaptar la casa a las necesidades futuras. Un proyecto de nueva construcción que combina arquitectura contemporánea, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación tranquila en el límite de Vilafranca de Bonany, ofreciendo la posibilidad de crear una vivienda moderna y confortable en un entorno residencial privilegiado de Mallorca.

Villafranca de Bonany / Vilafranca de Bonany, Baleares (Illes Balears), Mallorca

Terreno residencial en venta
superficie0m²
350.000€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Madrid.
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Parcela de 2.519 m² en La Florida–El Plantío: espacio para una vivienda a tu medida LOCALIA INMOBILIARIA presenta este suelo urbano consolidado en venta en Calle Gobelas, barrio de El Plantío, distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid, una oportunidad para proyectar una vivienda unifamiliar independiente con amplios espacios exteriores en el entorno residencial de La Florida–El Plantío. Con 2.519 m² de superficie gráfica catastral y una edificabilidad de 741 m², reúne dos cualidades esenciales para una residencia de alto nivel: amplitud de terreno y capacidad para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado. Una casa organizada en torno a tu forma de vivir: zonas de estar abiertas al jardín, espacios para trabajar desde casa, porches para compartir y exteriores donde disfrutar al aire libre. La dimensión de la parcela permite estudiar una propuesta que integre vivienda, paisajismo y zonas de ocio, adaptada a tus prioridades y a las condiciones urbanísticas. Características principales: - Superficie de parcela: 2.519 m², según Catastro. - Clasificación urbanística indicada: suelo urbano consolidado. - Normativa de referencia: Norma Zonal 8, grado 1.º, nivel A. - Uso residencial: vivienda unifamiliar aislada. - Edificabilidad indicada: 741 m². - Altura máxima indicada: tres plantas sobre rasante. - Acceso directo desde la vía pública. Su ubicación en el noroeste de Madrid combina un entorno de viviendas independientes con la proximidad a la A-6 y las conexiones con la M-40, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y los municipios próximos. La zona dispone de transporte público con conexión a Moncloa y acceso a la oferta educativa, comercial, deportiva y de restauración del entorno. Para un comprador particular, representa la posibilidad de crear una residencia desde el origen, eligiendo distribución, materiales y relación con el jardín. Para un promotor, ofrece una parcela sobre la que estudiar un proyecto unifamiliar de alta gama, con la arquitectura y la calidad de ejecución como elementos diferenciadores. Contacta con LOCALIA INMOBILIARIA para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. El desarrollo del proyecto y sus parámetros definitivos estarán sujetos a comprobación urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. Algunas de las imágenes han sido mejoradas digitalmente con el fin de ilustrar el posible estado final del inmueble. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Madrid

Parcela/Finca en venta
superficie2.519m²
1.550.000€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Carandia, Cantabria.
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LOCALIA INMOBILIARIA comercializa esta atractiva parcela rústica de 4.743 m², situada en el entorno de Carandía–Sorriba, en el municipio de Piélagos, próxima a Renedo y muy bien comunicada con los principales ejes viarios de Cantabria. Excelente acceso y especial interés para uso agropecuario, ecuestre o cuidado de animales. La finca está ubicada frente a la carretera N-623 y se encuentra a escasa distancia del acceso a la autovía, una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno rural con una excelente accesibilidad. Catastralmente figura como suelo rústico de uso agrario, con aprovechamiento de prado-labor. Por su superficie, configuración y facilidad de acceso, constituye una propiedad especialmente interesante para: ✅Uso agrícola, ganadero, pastos o cultivo. ✅Finca para caballos o mantenimiento de équidos. ✅Paddocks y zonas exteriores de ejercicio. ✅Actividad ecuestre o hípica. ✅Cría, alojamiento o cuidado de animales. ✅Instalaciones auxiliares vinculadas a una actividad agropecuaria. ✅Finca de recreo vinculada al medio rural. Todas las construcciones, instalaciones y actividades deberán someterse previamente a la correspondiente comprobación urbanística y a la obtención de las autorizaciones administrativas y sectoriales que resulten necesarias. Principales características ▪️Superficie: 4.743 m². ▪️Clasificación: rústico. ▪️Uso principal: agrario. ▪️Aprovechamiento actual: prado-labor. ▪️Acceso: frente a carretera N-623. ▪️Comunicaciones: próxima a Renedo y a la autovía. ▪️Planeamiento indicado en antecedentes públicos: Suelo No Urbanizable Genérico, categoría C, PGOU/ Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Carandia, Cantabria

Parcela/Finca en venta
superficie4.743m²
298.700€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Piélagos, Cantabria.
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LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este suelo urbano de 2.504 m² situado en Piélagos, Cantabria, en un entorno residencial consolidado. Se trata de una parcela de carácter residencial, ubicada en un entorno tranquilo, rodeada de viviendas unifamiliares con buenas comunicaciones. Su superficie, accesibilidad y configuración la convierten en una alternativa especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto residencial en Piélagos. Potencial de desarrollo residencial: Según la información urbanística facilitada con la propiedad, la parcela dispondría de una edificabilidad orientativa de 1,10 m²/m², lo que supondría un potencial aproximado de 2.754 m² construibles. Asimismo, se ha contemplado previamente un posible desarrollo de hasta 16 viviendas, dato que deberá ser confirmado mediante la correspondiente consulta urbanística y el análisis técnico del proyecto definitivo. La finca presenta una configuración mayoritariamente llana, con una ligera inclinación localizada en una de sus esquinas, circunstancia favorable para el planteamiento de una futura promoción. Accesos y servicios: La parcela dispone de un amplio frente de más de 45 metros a vía pública, en el entorno de la carretera CA-234, así como acceso mediante un vial rural de aproximadamente cinco metros de anchura. De acuerdo con la información aportada, los principales suministros urbanos se encuentran accesibles en el entorno de la propiedad, facilitando el estudio de las futuras conexiones de: ▪️Abastecimiento de agua. ▪️Electricidad. ▪️Telecomunicaciones. ▪️Saneamiento y demás servicios disponibles en la zona. La finca se encuentra, además, a aproximadamente 500 metros de los accesos a la autovía, permitiendo una rápida conexión en distintas direcciones y facilitando los desplazamientos hacia Torrelavega, Santander y otros municipios del centro de Cantabria. Características principales ➡️Superficie: 2.504 m². ➡️Clasificación catastral: urbano. ➡️Uso catastral: suelo sin edificar. ➡️Uso previsto según la información aportada: residencial. ➡️Edificabilidad orientativa: 1,10 m²/m². ➡️Potencial edificable aproximado: 2.754 m² construibles. ➡️Planteamiento residencial previo: hasta 16 viviendas. ➡️Frente a vía pública: superior a 45 metros. ➡️Topografía: prácticamente llana, con ligera inclinación en una esquina. ➡️Entorno: residencial consolidado, tranquilo y bien cuidado. ➡️Localización: Zurita, Piélagos. Una oportunidad para desarrollar una promoción residencial en una zona bien comunicada de Piélagos, combinando la proximidad a los principales ejes viarios con un entorno rural y residencial de baja densidad. Información urbanística Los datos relativos a edificabilidad, número de viviendas, aprovechamiento y suministros proceden de la documentación facilitada y tienen carácter informativo y orientativo. Antes de adquirir la propiedad o redactar un proyecto deberá comprobarse la normativa urbanística aplicable, la condición de solar, las cesiones o cargas urbanísticas, las alineaciones, retranqueos, alturas, ocupación, dotación de aparcamientos y disponibilidad efectiva de los servicios ante el Ayuntamiento de Piélagos y las compañías suministradoras. lnformación al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en en suelo, promociones inmobiliarias, inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Piélagos, Cantabria

Parcela/Finca en venta
superficie2.504m²
298.700€
NOVEDAD
Parcela/Finca venta en Seseña, Toledo.
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ACTIVO RESIDENCIAL PARA DESARROLLO PROMOTOR | SESEÑA (TOLEDO) | SUELO URBANO CONSOLIDADO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RESIDENCIAL EN UNO DE LOS PRINCIPALES MERCADOS DE EXPANSIÓN DEL ÁREA METROPOLITANA DE MADRID. LOCALIA INMOBILIARIA comercializa activo residencial situado en una zona estratégica del municipio, con buena accesibilidad y un importante potencial de desarrollo inmobiliario. Se trata de dos parcelas contiguas con una superficie total de 1.135 m² y una edificabilidad máxima permitida de 3.586 m²t, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo de una futura promoción residencial. Ubicada al este del núcleo urbano de Seseña, en el límite del entorno consolidado, dispone en sus proximidades de los principales servicios necesarios para el día a día: comercios, restauración, entidades bancarias, instalaciones deportivas y otros equipamientos. Se encuentra además a poca distancia del Ayuntamiento de Seseña y del Instituto Municipal de Deportes. Cuenta con buenas comunicaciones por carretera, mediante la CM-4010 y la R-4, facilitando la conexión con las poblaciones próximas y con el área metropolitana de Madrid. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Ubicación: Seseña, Toledo. - Clasificación: suelo urbano. - Uso: residencial. - Superficie: 1.135 m². - Edificabilidad máxima indicada: 3.586 m²t. - Morfología: prácticamente regular. - Finca registral: 18.909. - Referencias catastrales: 0400906VK4400S0001DM y 0400901VK4400S0001FM. - Próximo a servicios y equipamientos municipales. - Buenas comunicaciones mediante CM-4010 y R-4. PUNTOS FUERTES DE LA INVERSIÓN ✓ Control total del activo (100% propiedad) ✓ Seguridad urbanística derivada de la clasificación como Suelo Urbano Consolidado ✓ Ausencia de estructuras deterioradas o construcciones paralizadas que generen costes ocultos ✓ Posibilidad de redefinir el producto inmobiliario según la demanda actual ✓ Mercado con fuerte influencia de Madrid y elevada demanda de primera residencia ✓ Excelente conectividad mediante A-4 y eje Madrid-Toledo ✓ Activo apto para estrategias Build to Sell, Build to Rent o promoción mixta POTENCIAL DE DESARROLLO La configuración actual permite estudiar alternativas de optimización del producto residencial, adaptando tipologías, superficies y mix comercial a las condiciones actuales del mercado, mejorando potencialmente la rentabilidad prevista respecto al proyecto original. PERFIL DE INVERSOR OBJETIVO • Promotores residenciales • Fondos de inversión inmobiliaria • Family Office • Cooperativas de vivienda • Operadores Build to Rent • Inversores especializados en reposicionamiento urbanístico Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Seseña, Toledo

Parcela/Finca en venta
superficie1.135m²
198.000€
NOVEDAD
Terreno urbano venta en San José de la Rinconada, Guadalquivir-Doñana, Sevilla.
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Se vende magnífico solar urbano de 150 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión en una de las mejores zonas de San José de la Rinconada.Una oportunidad única de adquirir un terreno con una localización estratégica y con gran proyección.Se sitúa junto a la Avda principal de San José de la Rinconada, donde están todos los servicios de transporte, tiendas de alimentación, colegios y zonas de ocio. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

San José de la Rinconada, Guadalquivir-Doñana, Sevilla

Terreno urbano en venta
superficie150m²
85.000€

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