Se presenta un atractivo local de 193 m², segregado físicamente (no en el Registro) en dos. Ubicado en el vibrante barrio del Guinardó. Este espacio ha sido recientemente reformado con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del espacio.Disponible para la venta, alquiler con opción a compra o alquiler. Local 1: - Sala de estar: 28 m2- 1 espacio de 12 m2- 1 baño- cuarto de lavadoPRECIO ALQUILER: 1200 euros mensualesLocal 2: - Sala de estar: 42 m2- Estancia de 17 m2- Estancia de 9 m2- Estancia de 6 m2- Estancia de 11 m2- 2 bañosPRECIO ALQUILER: 2300 EUROS MENSUALES- Recibidor: 9 m2- Patios y terraza: 17 m2Cuentan con entradas independientes, lo que proporciona privacidad y facilidad de acceso para clientes y proveedores.Este local comercial en el Guinardó es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en una zona en crecimiento, con un diseño moderno y funcional que se adapta a diversas necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!IMPORTANTE: Opción de segregarlo registralmente.