? Ubicación estratégica en el barrio Sagrada Familia, ManresaSituado en una de las zonas más consolidadas de Manresa, el barrio de Sagrada Familia, este local comercial a pie de calle representa una gran oportunidad tanto para uso propio como para inversores. Con acceso directo desde la calle mediante un pequeño tramo de escaleras y un gran escaparate acristalado, es ideal para captar la atención de potenciales clientes y establecer un negocio con buena visibilidad.? Características del inmuebleSuperficie construida: 80 m²Distribución interior perfectamente aprovechada:Recepción amplia de 40 m², perfecta como sala de espera o zona de trabajo común.Despacho independiente de 25 m², ideal como oficina principal o sala de reuniones.Baño completo con plato de ducha y tres piezas.Totalmente reformado en 2018Estado general: Impecable, listo para entrar sin necesidad de reformas⚙️ Equipamiento e instalacionesAire acondicionado y bomba de calor en ambas estanciasInstalación eléctrica y red informática completasSistema de vigilanciaIluminación con luces LED RGB regulablesPersianas automáticasGran escaparate a pie de calle, ideal para rotulación e imagen de marcaLicencia de oficina en vigor de oficinaCertificado energético letra B? Ideal para:Asesorías jurídicas o fiscalesAgencias inmobiliariasConsultoríasEmpresas de servicios profesionalesAbogados, psicólogos, arquitectos, etc.Este local fue sede de una asesoría inmobiliaria y jurídica que ha crecido y se traslada a un espacio más grande. Es el entorno perfecto para comenzar o continuar el desarrollo de cualquier actividad profesional.? Precio de venta: 50.000 €Una excelente oportunidad de adquirir un local comercial reformado, con licencia activa, en una ubicación con alta densidad de población y potencial comercial.? Solicita tu visita sin compromiso y aprovecha esta oportunidad única de inversión en Manresa.GRACIAS A NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO / BANCARIO DEPENDIENDO DEL PERFIL DEL CLINETE PODEMOS CONSEGUIR LA MÁXIMA FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. BRINDAMOS ASESORIA JURÍDICA, DE PROFESIONALES CON MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA, DURANTE TODA LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA. Busquem solucions!