Se vende solar de 165 m² en una de las zonas más demandadas de Schaman, bajo el ámbito de la Norma Zonal Bt. Ideal para promotores o constructores que busquen un proyecto de pequeña escala con alta rentabilidad.~~Edificabilidad permitida:~- Posibilidad de construir hasta 3 plantas (máx. 10 m de altura).~- 2 viviendas por planta en tipología colectiva: ¡hasta 6 apartamentos en total!~- Sin necesidad de cumplir parcela mínima para edificar.~~Entorno residencial atractivo, caracterizado por viviendas tradicionales unifamiliares y edificios de baja altura que mantienen el encanto del barrio.~~Ventajas clave:~- Situado sobre alineación oficial, perfecto para maximizar superficie útil.~- Permite usos complementarios en planta baja: garajes, oficinas o pequeño comercio.~- Conectividad inmejorable con el centro, transporte público y servicios.~~Una inversión inteligente en un entorno con historia, normativa clara y alta demanda de vivienda.~Si estás interesado en hacer una visita o necesitas alguna información, no dudes en ponerse en contacto con nosotros.~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.~~