Se ofrece a la venta un excepcional local comercial con plaza de garaje incluida en el precio en una ubicación estratégica en Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria. Este amplio espacio diáfano cuenta con todas las comodidades necesarias para iniciar tu negocio sin necesidad de realizar reformas; incluye un aseo y un baño completo, además de una cuarta parte destinada a almacén. El local dispone de terraza techada ideal para disfrutar del clima canario y escaparate acristalado que garantiza visibilidad óptima hacia el exterior. Además, está equipado con instalaciones modernas de extracción y ventilación así como instalación eléctrica actualizada garantizando su funcionalidad inmediata. Accesible para personas con movilidad reducida, este establecimiento se sitúa frente a zonas designadas para carga y descarga lo cual facilita operaciones logísticas diarias; además queda apenas a 30 metros de la concurrida calle Mesa y López y solo trescientos metros caminando desde la hermosa playa de Las Canteras. Incluye también plaza garaje dentro del mismo edificio al precio anunciado. DATOS REALIDAD FÍSICA EXISTENTE: 131M2 CONSTRUIDOSDATOS CATASTRALES: 131 M2 CONSTRUIDOSDATOS REGISTRALES: 131 M2 CONSTRUIDOSENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD:Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.