Parcela en Zona de San Cristóbal, en el término municipal de Alcora, provincia de Castellón.

Tiene forma sensiblemente cuadrada y pendiente prolongada, ya que se encuentra en la ladera de una monta¦a, ubicada en un terreno rocoso de considerable pendiente, cubierto con vegetación de monte bajo y pinar disperso.

Tiene orientación SE hacia el núcleo urbano de Alcora y acceso por dos calles paralelas.

No existe construcción alguna, salvo restos de antiguos bancales.

Es un suelo urbano consolidado de uso residencial, compatible con el uso dotacional en las parcelas de titularidad pública.

La urbanización está ejecutada al 100% y recibida por el Ayuntamiento.

Terreno de superficie registral: 3.582 m².

Tipología: Vivienda unifamiliar aislada (VA) opareada (VP).

Calificación y Ordenanza: ZR

Usos preferentes: residencial.

Usos prohibidos: industrial y terciarios.

Altura máxima permitida: 2 plantas sobre rasante con un máximo de 7 m.

Divisibilidad: Si.

Parcela mínima: 500 m² para una vivienda y 750 m² para más de una vivienda.

Fachada mínima: 12 m.

Edificabilidad: separación a lindes 3,00 m. a parcelas colindantes y a alineación fachada.

La finca objeto de valoración dividida en dos parcelas:

Referencia catastral 1: 7001905YK3470S0001JO 1.791,00 m² Referencia catastral 2: 7001904YK3470S0001IO 1.791,00 m²

No están incluidos en el precio los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos derivados de la compraventa.

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