Bienvenido a este encantador y bien cuidado apartamento situado en una zona tranquila y apreciada de Puerto Rico, a solo un corto paseo del centro, la playa y el puerto. La vivienda ofrece un ambiente luminoso y agradable con un salón y cocina de planta abierta, creando un espacio ideal para el descanso y la vida vacacional. Justo fuera del apartamento hay una parte de la terraza de uso privado, y además cuenta con una ventajosa ubicación en la esquina del edificio que permite disfrutar de una zona de terraza más amplia a lo largo del lateral. Esta parte es una zona común y no es de uso exclusivo de la vivienda, pero en la práctica ha sido utilizada solo por este apartamento durante mucho tiempo, lo que proporciona una sensación de tranquilidad e intimidad sin implicar ningún derecho formal sobre ella. Desde aquí se puede disfrutar de agradables vistas al mar, al puerto y a la playa.~~El apartamento se vende amueblado y en buen estado, con un dormitorio que ofrece buen espacio de almacenamiento, un baño amplio y un hall espacioso y acogedor. Además, cuenta con dos trasteros que resultan muy prácticos para guardar equipamiento vacacional y todo lo necesario para una estancia cómoda. El complejo ofrece también una piscina comunitaria climatizada que puede utilizarse durante todo el año, perfecta para disfrutar después de un día de playa o excursiones.~~Puerto Rico es conocido por su agradable microclima con más de 300 días de sol al año, lo que convierte a la localidad en uno de los destinos más atractivos de Gran Canaria para disfrutar del sol y la playa durante todas las estaciones. El valle protegido ofrece un clima seco y estable, con días cálidos y tardes luminosas, y la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, tiendas, paseos agradables y dos playas populares a poca distancia. Aquí se disfruta de una ubicación perfecta tanto para relajarse como para realizar actividades, siempre en un ambiente tranquilo y acogedor.~~En conjunto, se trata de una vivienda ideal para quienes buscan encanto, vistas y una ubicación donde la tranquilidad, el clima soleado y la cercanía a lo mejor de Puerto Rico se combinan de forma muy atractiva.~~&#&#&# Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio, 2 trasteros y terraza.~~&#&#&# Aviso legal~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como una representación exacta de la realidad física de la propiedad, y pueden existir imprecisiones en el diseño del plano y en las mediciones.~~El precio no incluye impuestos ni los gastos de compraventa. Los principales son: Impuesto de Transmisiones (6,5%), así como los honorarios notariales, de registro y de agencia. En general, se debe calcular entre el 8-10% del precio, aunque te proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica que te interese.~~Esta propiedad está construida sobre terreno clasificado para fines turísticos, pero el edificio está destinado a fines residenciales, lo que se considera consolidado.~