Chalet independiente de alto standing en venta en la exclusiva avenida Gran Vía.

Construido en 2022, destaca por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ofreciendo un estilo de vida lujoso y confortable.

Consta de tres plantas, con amplios espacios luminosos.

En la planta baja, se encuentra un amplio salón comedor conectado a una cocina totalmente equipada. También en esta planta hay una habitación de matrimonio con acceso directo al jardín, un baño completo con plato de ducha, un aseo, un cuarto de instalaciones y un cuarto de lavandería completamente equipado con lavadora, secadora y amplios armarios.

En la primera planta, se encuentran dos habitaciones dobles con armarios empotrados y baños en suite. Cada habitación tiene acceso a una terraza individual. Los baños en suite están elegantemente diseñados y cuentan con acabados de alta calidad, uno con bañera con hidromasaje con dos bombas (una de aire y otra de agua) y el otro con ducha.

El sótano es un espacio multifuncional que incluye salón con una barra de estilo rústico, una mesa de billar y una sala de juegos con acceso a un patio inglés. Además, en esta planta hay un aseo para mayor comodidad.

Un amplio patio con terraza rodea toda la casa. También dispone de una piscina con cubierta móvil y una barbacoa argentina cubierta, totalmente equipada y amueblada.

A destacar:

Armarios empotrados en todas las habitaciones hasta acceso entre plantas a través de escaleras de madera y un ascensor para mayor comodidad.
La planta superior cuenta con acumuladores de calor y calefacción de bajo consumo eléctrico en todas las estancias. Las ventanas elevables cuentan con protecciones solares, brindando aislamiento acústico y térmico, además de ser motorizadas y contar con domótica. Las persianas son autoblocantes y los cajones están aislados.

En cuanto a los acabados interiores, el suelo de porcelánico imitación madera. La climatización es individual para el salón y el dormitorio de la planta baja, con Air Zone, mientras que cada dormitorio cuenta con su propio sistema de aire acondicionado independiente.
El sótano también dispone de climatización independiente.

Aislamiento de 4 cm más un adicional de 6 cm, sumando un total de 10 cm de aislamiento en toda la casa.

El garaje, con entrada independiente,
tiene capacidad para albergar 2 o más vehículos, dependiendo de su tamaño. Además, cuenta con desagüe para autocaravanas y preinstalación para carga de coches eléctricos. La puerta de persiana de aluminio es antibloqueo, brindando seguridad y comodidad.

En el exterior, el suelo técnico alrededor de la piscina agrega un toque de sofisticación, mientras que la barbacoa argentina con horno a leña, equipada con extracción motorizada.

La propiedad también cuenta con un cuarto de instalaciones equipado con bomba, depósito, descalcificador y un cuadro eléctrico con paneles solares de 4,5 kW y baterías. Además, dispone de riego automático para mantener el jardín siempre en perfectas condiciones.

Vallada con un cerramiento integral de aluminio en sus cuatro caras. Además, cuenta con iluminación exterior con domótica y una alarma de última tecnología con videoanálisis, capaz de detectar animales con gran precisión.

IBI 1760€/año

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