Si buscas independencia, confort y la mejor conexión, has encontrado tu hogar. Esta acogedora casa unifamiliar, en la mejor zona del barrio de La Plata, te ofrece la oportunidad perfecta. Ideal como primera vivienda o inversión.¿POR QUÉ ESTA CASA SERÁ TU NUEVO HOGAR?- VIVIENDA INDEPENDIENTE Y LISTA PARA HABITARLA: Disfruta de los 88 m² construidos en una sola planta, con una distribución inteligente alrededor de un patio y en buen estado de conservación.- ESPACIOSA Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR: La casa cuenta con 3 espaciosos dormitorios y un salón-comedor con salida directa al patio, creando un ambiente luminoso y lleno de posibilidades.- COCINA COMPLETA Y BAÑO REFORMADO: La cocina, independiente y amueblada, incluye todos los electrodomésticos y un office como posible comedor, futura ampliación o alacena. El baño completo con ducha dispone de luz y ventilación natural.- AZOTEA Y POTENCIAL ÚNICO: El patio privado es ideal para desayunos al sol o cenas de verano. Además, la azotea transitable ofrece un espacio extra con un potencial increíble: solárium, zona de ocio o futura ampliación (sujeto a licencia).- UBICACIÓN 10/10: VIVE CONECTADO A TODO LO IMPRESCINDIBLE. Este es uno de sus mayores atractivos. La casa está a solo 5 minutos a pie del metro, con paradas de bus cercanos. Tendrás a tu alcance:* Parques para el ocio y el deporte.* Colegios e institutos para las familias.* Zona comercial con todos los servicios (supermercados, farmacias, bares).* Aparcamiento en la zona sin grandes dificultades.Una oportunidad real en un mercado en alza. No dejes que se te escape.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.