Esta magnífica vivienda nueva a estrenar se encuentra en el encantador barrio del Guinardó, que es una zona residencial muy valorada en Barcelona por su tranquilidad y calidad de vida. Con una amplia terraza de 30 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, la propiedad ofrece un refugio ideal en medio de la ciudad.La vivienda destaca por su luminosidad, gracias a los grandes ventanales en todas las estancias exteriores que permiten la entrada de luz natural. Al entrar, te recibe un acogedor distribuidor de 4,20 m2 que conecta con un amplio salón comedor de 26 m2. Este espacio se integra a una moderna cocina incorporada, equipada con electrodomésticos de alta calidad, como la vitrocerámica de inducción y el horno teka, además de contar con gran capacidad de almacenaje.Desde el salón se accede directamente a la terraza de 30 m2, un lugar perfecto para relajarse o para reuniones al aire libre. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos en suite, y todas las habitaciones cuentan con salida directa a la terraza, lo que aporta sensación de continuidad entre el interior y el exterior. También tiene otro baño completo con plato de ducha.La finca, que alberga a pocos vecinos (solo dos por planta) ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio aunque no está incluída en el precio.La vivienda tiene climatización por aerotermia, que proporciona una temperatura agradable durante todo el año.La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra cerca de todo tipo de comercios, así como muchas opciones de transporte público. La cercanía al parque del Guinardó añade un toque de naturaleza y permite disfrutar de amplios espacios abiertos en un entorno urbano.Este barrio no solo es residencial y tranquilo, sino que también alberga el emblemático recinto modernista del Hospital de Sant Pau