Te presentamos este espacioso piso de 117 m², ubicado en pleno centro de Lleida, a escasos pasos de la Universidad y del Eix Comercial. Una oportunidad única, ideal tanto para familias, estudiantes, como para inversores por su excelente situación y distribución.La vivienda dispone de 4 habitaciones (1 individual y 3 dobles), ofreciendo un amplio y cómodo espacio para toda la familia. Dos de las habitaciones dobles tienen acceso directo a una gran terraza interior, y cuentan con armarios empotrados, proporcionando almacenamiento adicional de manera funcional y organizada.El comedor, con salida a un pequeño balcón exterior, crea un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para disfrutar de vistas despejadas y luz natural. La cocina office está totalmente equipada y tiene acceso a una galería interior que alberga la zona de lavado; esta galería, además, cuenta con toldo, lo que garantiza mayor confort y privacidad.La propiedad incluye un baño completo con plato de ducha y un lavabo adicional en el pasillo, lo que añade funcionalidad y comodidad al hogar.Entre las características más destacadas del piso se encuentra su excelente estado de conservación. Todas las ventanas exteriores han sido renovadas con carpintería de aluminio y doble acristalamiento, garantizando un óptimo aislamiento acústico y térmico. Además, todas las persianas de la vivienda son automatizadas, ofreciendo un toque de modernidad y comodidad extra.El piso cuenta con calefacción de gas natural y aire acondicionado tanto en el comedor como en el pasillo, asegurando una temperatura agradable durante todo el año.Además, la propiedad incluye adicionalmente una plaza de parking y trastero, con un valor adicional de 20.500 €, un gran plus considerando la alta demanda de estacionamiento en la zona, lo que añade aún más valor a esta propiedad.En resumen, este piso destaca por su excelente estado, su comodidad y su ubicación estratégica en el centro de Lleida, diseñado para ofrecer una experiencia de vida tranquila y confortable. No pierdas esta oportunidad.Para más información o visitas, contacta con nosotros.