Green Palm presenta esta excelente oportunidad de vivienda en el barrio de La Candelaria.La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural, ideales para garantizar confort y bienestar en el día a día. Dispone de un amplio salón, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados.La vivienda incluye un baño reformado, cocina independiente totalmente funcional y solana, aportando un espacio extra muy práctico para lavandería o almacenamiento.Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias.Además, la propiedad se vende con amplia plaza de garaje, ofreciendo comodidad y seguridad.Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, centros educativos, transporte público, farmacias y zonas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.Certificado energético en trámite.INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICAImpuestos y gastos no incluidos en el precio.En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.Incluidos en el precio de venta.Superficie del inmueble: 83 m2 construidos y 73 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.