¡OPORTUNIDAD! Piso en venta totalmente exterior, de esquina, con siete ventanas y orientaciones sur y oeste. Muy luminoso y en una zona muy tranquila.

Primera planta con altura de bajo. Requiere reforma integral. Consta de 78m² construidos, según el catastro, de los que 71m² son de vivienda y 7m² de elementos comunes. En el Registro de la Propiedad constan 70,81m² de superficie útil.

Ahora mismo la vivienda se distribuye en 3 dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina abierta al salón-comedor. Todas las estancias tienen ventanas y los techos son altos. El salón y dos dormitorios dan a la calle con orientación oeste; la cocina, el baño y el tercer dormitorio dan a un patio comunitario con orientación sur.

En los planos adjunto a este anuncio se ve la distribución actual y una propuesta de reforma con 3 dormitorios y dos baños. Próximamente ofreceremos otras soluciones para cuatro y hasta cinco dormitorios.

El edificio es de 1965, tiene ascensor y la ITE favorable. El IBI son 478€ al año y la comunidad, 68€ al mes. Se sitúe en la calle de la Infanta Mercedes Mercedes, entre las de San Germán y San Enrique, cerca del estadio Santiago Bernabéu, de la zona financiera de Azca, de ls áreas comerciales de Orense y Bravo Murillo, y está bien conectado por transporte público. El aparcamiento es fácil en la zona, que se caracteriza por ser muy tranquila en pleno corazón de Madrid. Sin duda, una oportunidad para vivir o invertir.

**NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR**

**Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**