Агентство недвижимости Don Chamberí Real Estate Group эксклюзивно представляет эту великолепную квартиру, расположенную всего в двух кварталах от станции метро Las Tablas и в одном квартале от станции легкого метро.

Это светлая квартира с окнами, выходящими на улицу, расположенная на третьем этаже шестиэтажного дома с лифтом. В стоимость входят кладовая на верхнем этаже, два парковочных места, доступ к саду и двум общим бассейнам.

Указанная площадь 117 м² включает саму квартиру (92 м²), два парковочных места (20 м²) и кладовую (5 м²), не считая 41 м² мест общего пользования; общая площадь составляет 148 м².

Планировка:

В квартире есть просторная гостиная (22 м²) и большая отдельная кухня, полностью меблированная и оснащенная всей необходимой бытовой техникой. Из кухни есть выход в хозяйственную зону, где установлены стиральная машина, сушилка для белья и газовый котел Saunier Duval.
Окна этой части квартиры выходят на запад; преимуществом является то, что расположенный напротив участок земли предназначен для образовательных целей, поэтому вид из окна и естественное освещение не будут перекрыты новыми постройками в будущем.

Квартира включает три спальни (две двухместные и одну одноместную, все со встроенными шкафами) и две полноценные ванные комнаты: одна примыкает к главной спальне и оснащена ванной, вторая — душевой кабиной.
Спальни выходят на юго-восток, с видом на территорию жилого комплекса. Характеристики:

Система канального кондиционирования во всей квартире

Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение (природный газ)

Напольное покрытие — ламинат

Алюминиевые окна с двойным остеклением (Climalit)

Маркизы (солнцезащитные навесы) в гостиной и спальнях

Встроенные шкафы во всех спальнях и прихожей

Места общего пользования:

На территории комплекса расположены два бассейна, просторные ухоженные сады, круглосуточная служба консьержа, система видеонаблюдения, постамат Citybox для получения посылок, стол для пинг-понга, санузлы с душевыми, а также многофункциональное помещение для собраний, праздников, мероприятий и занятий (йога, пилатес, танцы).

Расположение:

Квартира находится в самом центре района Las Tablas, в двух кварталах от станции метро Las Tablas и в одном квартале от университета UNED, в непосредственной близости от штаб-квартир компаний BBVA и Telefónica. Всего одна минута езды до автомагистрали M-30 и две минуты — до M-40 и шоссе Кольменар-Вьехо.

В районе представлен широкий выбор ресторанов, баров, аптек и медицинских центров, а также доступны все необходимые объекты повседневной инфраструктуры. Кроме того, поблизости расположены школы (например, Gabriela Mistral, Fomento и El Valle), а средняя школа IES Malala Yousafzai находится всего в 5 минутах ходьбы.

Не упустите эту возможность — позвоните нам, чтобы договориться о просмотре!