Costa Telde Servicios Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda en alquiler situada en Calle Alhelí, 53, una ubicación privilegiada en la costa de Telde donde el mar se convierte en el auténtico protagonista. Una oportunidad única para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y la calidad de vida que ofrece vivir a escasos metros de la playa.La propiedad dispone de 100 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para ofrecer amplitud y confort en cada estancia. Cuenta con dos dormitorios, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones, con aproximadamente 30 m2, además de un práctico vestidor que aporta un valor añadido a la vivienda.El salón, amplio y muy luminoso, constituye el espacio perfecto para el descanso y la vida diaria, mientras que la cocina ofrece una distribución cómoda y funcional. Completa la vivienda un baño y un agradable balcón-terraza, desde el que podrá disfrutar de unas agradables vistas al mar y del excelente clima que caracteriza a esta zona del municipio.Su excelente orientación sur garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, proporcionando una agradable sensación de calidez y bienestar en toda la vivienda.Ubicada en primera línea de costa y a tan solo 50 metros de la playa, la propiedad permite acceder caminando a dos de las playas más emblemáticas del litoral de Telde, disfrutando de paseos marítimos, zonas de restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.El residencial ofrece unas completas zonas comunes, entre las que destacan una piscina comunitaria, amplias áreas de descanso, ascensor y plaza de garaje, aportando un elevado nivel de comodidad y calidad de vida.Características principales:100 m2 construidos.2 dormitorios.Dormitorio principal de aproximadamente 30 m2 con vestidor.Amplio salón.Cocina independiente.1 baño completo.Balcón-terraza con vistas al mar.Primera línea de costa.A 50 metros de la playa.Orientación sur.Piscina comunitaria.Plaza de garaje incluida.Edificio con ascensor.Condiciones del alquiler:Gastos de agua y electricidad no incluidos en la renta.Se solicitará documentación económica para acreditar solvencia.No deje escapar esta oportunidad de vivir donde siempre ha soñado. Contacte con nosotros y reserve su visita. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.