Para inversores: no está sujeto al índice de precios / sin obligación de pagar honorarios de agencia / duración acordada libremente por las partes / registro garantizado / puede ser ofrecido como vivienda y lugar de trabajo para profesionales.Este loft en planta baja de 67m² cuenta con una entrada independiente en la fachada noreste y consta de dos áreas principales. El área frontal consiste en un espacio de planta abierta con una sección loft, mientras que la fachada trasera alberga un área de estar-comedor con cocina-oficina, dos habitaciones más pequeñas (utilizables como oficina o almacenamiento) y una terraza de 5m² orientada al suroeste. Un pasillo conecta estos espacios, donde también encontrará un baño con ducha. Cabe destacar que la propiedad no tiene un certificado de habitabilidad porque se usaba anteriormente con fines comerciales. Sin embargo, está registrada como propiedad residencial y se ha alquilado como tal sin problemas legales (se dispone de documentación oficial que respalda esto).El barrio ofrece una amplia gama de comodidades, que incluyen instalaciones médicas, instituciones educativas (primaria, secundaria e incluso facultades universitarias en un radio de 500 metros), centros deportivos y oficinas administrativas. Estamos a solo 10 minutos a pie del puerto, a 15 minutos de la playa y a 5 minutos de Plaça Catalunya y Passeig de Gràcia. Además, hay excelentes opciones de transporte público, incluyendo el metro (Plaça Catalunya, Universitat y Liceu), trenes de cercanías y autobuses desde Las Ramblas, Pelai, Ronda Sant Antoni y la Plaza Universitat.