LOCALIA INMOBILIARIA comercializa en venta esta nave industrial de 360 m², situada en una consolidada zona empresarial e industrial en el polígono Polimbesa de Polanco, una ubicación especialmente interesante tanto para empresas que busquen establecer su actividad como para inversores que quieran incorporar a su cartera un activo industrial actualmente en explotación.

La nave se encuentra a pie de calle, facilitando el acceso directo y la operativa diaria.

Dispone de una altura aproximada de 8 metros, característica que proporciona un excelente volumen interior y amplía las posibilidades de almacenamiento, distribución y aprovechamiento del espacio.

La cubierta incorpora lucernarios, permitiendo una importante entrada de luz natural durante la jornada de trabajo y favoreciendo unas buenas condiciones de iluminación interior.

El inmueble cuenta además con zona destinada a oficinas, permitiendo integrar en una misma propiedad el espacio administrativo y la actividad industrial o de almacenamiento.

Características principales
➡️360 m² construidos
➡️Usos principales: industrial, comercial, almacenaje, servicios
➡️Nave a pie de calle
➡️Altura aproximada de 8 metros
➡️Lucernarios y buena iluminación natural
➡️Zona de oficinas
➡️Construcción del año 2000
➡️Entorno industrial y empresarial consolidado
➡️Actualmente arrendada

VENTA EN RENTABILIDAD
Adquieres esta nave en rentabilidad, manteniendo al actual inquilino, permitiendo disponer desde el primer momento de un activo industrial generador de rentas. Rentabilidad bruta calculada: 7,2 % anual

Esta rentabilidad convierte el inmueble en una opción interesante para inversión patrimonial.

Su ubicación, superficie contenida y características constructivas hacen que resulte especialmente apropiada para actividades de almacenamiento, distribución, industria ligera, talleres, servicios profesionales, pequeña logística o actividades empresariales que necesiten combinar nave y oficinas, siempre sujetas a la correspondiente compatibilidad urbanística y licencia de actividad.

Una oportunidad para adquirir una nave industrial de dimensiones muy demandadas en una zona empresarial consolidada de Cantabria.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.

La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

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