SUELO RESIDENCIAL EN VENTA EN LEGUTIO — OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES EN SAN BLAS

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un conjunto de ocho parcelas en el ámbito residencial R-10 San Blas, en Legutio, Álava, País Vasco. Una oportunidad para promotores, constructoras e inversores especializados en gestión de suelo que busquen impulsar una promoción residencial en un entorno natural con conexión al eje Vitoria–Bilbao.

Su emplazamiento, en el entorno del embalse de Urrunaga y junto a la N-240, ofrece una base atractiva para diseñar viviendas que combinen espacios exteriores, eficiencia energética y conexión con el paisaje. La presencia del tejido empresarial de Goiain aporta, además, un argumento para estudiar un producto orientado a residencia habitual.

El enfoque de desarrollo sería proyectar la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas, junto con el componente de vivienda protegida previsto para el ámbito, teniendo en cuenta que tiene una edificabilidad de 9360 m². La configuración concreta deberá ajustarse al planeamiento aplicable, a los aprovechamientos correspondientes y a la gestión urbanística.

Como propuesta de producto, resulta especialmente interesante analizar viviendas familiares con jardín, distribuciones funcionales y soluciones de bajo consumo energético, definiendo sus superficies y prestaciones mediante un estudio de demanda y viabilidad.

La oportunidad está en adquirir suelo con vocación residencial y gestionar su transformación hasta la promoción terminada. Se trata de suelo urbano no consolidado, con urbanización pendiente, cuyo desarrollo requiere atender las condiciones urbanísticas, ambientales y de infraestructuras del ámbito.

Solicita a LOCALIA INMOBILIARIA información sobre las parcelas, condiciones de venta y documentación disponible para estudiar tu próxima promoción en Álava.

Referencias catastrales: 580402700000010001CW, 580402720000010001BZ y 580402750000010001GX.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.

La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.

Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

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