En LOCALIA INMOBILIARIA nos complace presentar a inversionistas y promotores una excepcional oportunidad de adquirir un terreno en la localidad de Maoño, Cantabria. La parcela resultante, se identifica como 33.2 del sector 102.

Se trata de 1 finca en suelo urbano consolidado de uso predominante residencial unifamiliar adosadas o aisladas.
- Altura máxima: 2 incluida la PB (computable Bajo cubierta). Altura máxima: 6,50m.
- Retranqueo mínimo a colindantes de 3 m (salvo adosamiento o agrupación).
- Distancia entre edificios mínima de 6 m. L
- Referencia Catastral 6178425VP2067N0000DL. Superficie: 700 m²
- Parcela 33-2: 518,13 m² - unidades máximas 4
- Vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda. Parcela mínima bruta: 700 m² . Parcela mínima resultante: 350 m²

Referencia Catastral: 6178425VP2067N0000DL
Finca registral: 21670
100% propiedad

Este terreno destaca por su accesibilidad, al estar perfectamente comunicado gracias a su cercanía con la estación de trenes y a las principales vías de acceso, tales como la S-20 y CA-231. La localización de esta parcela permite que se encuentre únicamente a cinco minutos de la playa de San Juan de la Canal y a 11 minutos del centro de Santander, facilitando así un estilo de vida cómodo y dinámico.

Esta es sin duda una ocasión única para quienes buscan establecerse en una comunidad que combina lo mejor de la naturaleza y la conveniencia urbana.

NOTA SOBRE CARGA DE LA FINCA: AFECCION URBANISTICA. Afecta al pago de los costes y gastos de urbanización, conforme al artículo 157.2 de la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y régimen urbanístico del Suelo de Cantabria, y al artículo 19 del
Real Decreto 1093/97, de 4 de julio, respondiendo en los mismos provisionalmente, una vez modificado el proyecto de compensación, por 49.104,36 euros; y afecta igualmente al pago del saldo de la cuenta de liquidación definitiva por dichos costes y gastos de urbanización, según nota al margen de la inscripción 1ª, al folio 179 del libro 318, de fecha trece de febrero de dos
mil diecinueve.

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