? Vive junto al Parc de l'Aigua: luz, piscina y todas las comodidadesSi buscas un hogar luminoso, con espacios exteriores y en una de las zonas más demandadas de Lleida, esta vivienda es para ti.Este acogedor piso destaca por su excelente distribución y por contar con salida al balcón desde todas las estancias, lo que proporciona una gran sensación de amplitud, luz natural y ventilación durante todo el día.El salón-comedor conecta con un amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre, mientras que la cocina independiente ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día. La vivienda dispone de dos dormitorios y un baño completo.Además, la comunidad cuenta con una agradable zona comunitaria con piscina, perfecta para relajarse y disfrutar de los meses de verano.La propiedad se vende junto con una amplia plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.Ubicada a escasos metros del Parc de l'Aigua, disfrutarás de un entorno tranquilo con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.Características de la vivienda? Ubicación: junto al Parc de l'Aigua.?️ Salón-comedor con salida a amplio balcón.?️ Cocina independiente.?️ 2 dormitorios.? 1 baño completo.? Todas las estancias con salida al balcón.? Zona comunitaria con piscina.? Amplia plaza de aparcamiento incluida.? Trastero incluido.? Zona tranquila con todos los servicios: supermercados, colegios, parques, transporte público y comercios.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las mejores zonas de Lleida. ¡Ven a descubrirla!Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie construida: 69,96 m2. Superficie útil: 57,90 m2. Referencia Certificado energético: 74TK7X2B7. Consumo: E252 kWh/m2 año - Emisiones: E48 año. El precio total de la venta es de 152.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran Tenedor del Propietario: NO.