Espectacular molino histórico con gran potencial de reforma en Els Reguers (Tortosa)Descubre esta propiedad singular ubicada en la encantadora pedanía de Els Reguers, Tortosa. Un antiguo molino transformado en casa de pueblo con una estructura imponente y un sinfín de posibilidades de distribución.•Superficie: 570 m2 construidos distribuidos en planta baja y dos pisos.•Luminosidad y ventilación: Fachada a tres calles, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada.•Estado administrativo: Catalogada directamente como vivienda, lo que agiliza cualquier proyecto de rehabilitación sin trámites de cambio de uso.•Proyecto a medida: Requiere reforma integral, ofreciendo la oportunidad perfecta para recuperar su antiguo patio interior y diseñar una vivienda de carácter único.•Precio: 180.000 € (solo 315 €/m2).Contamos con un equipo de arquitectura a tu disposición para asesorarte en la distribución, la recuperación del patio y la transformación del edificio en una casa de pueblo con verdadero encanto.Localización: La vivienda se sitúa en els Reguers, Torotsa. Estado del Inmueble: A reformar. Superficie construida: 570 m2. Superficie útil: 167,68 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: Exento. El precio Total de la venta es 180.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO