Te presentamos una exclusiva promoción de chalets de obra nueva en Alfaz del Pi, situada en una tranquila zona residencial entre las calles Orquídea y Tossal de Riera, a tan solo unos minutos del centro urbano. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno natural y relajado, sin renunciar a los servicios, comercios y conexiones que ofrece una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca.Este nuevo proyecto inmobiliario ofrece 10 viviendas unifamiliares en su primera fase, todas ellas diseñadas para proporcionar el máximo confort, calidad y funcionalidad, con un enfoque en la vida saludable y la integración con el entorno.???? Distribución y diseñoLas viviendas, tanto adosadas como pareadas, se distribuyen en dos plantas y cuentan con aproximadamente 110 m² construidos sobre parcelas privadas que van desde los 265 m² hasta los 605 m².Cada chalet incluye:????️ 3 dormitorios dobles, uno de ellos en planta baja???? 3 baños completos, con acabados de alta gama☀️ Varias terrazas orientadas al sol, perfectas para desayunar o relajarse???? Zona ajardinada privada???? Plaza de aparcamiento dentro de la parcela????️ Calidades y construcciónEstas viviendas están construidas con materiales de primera calidad y cumplen con las normativas más exigentes del Código Técnico de la Edificación:1. Estructura y cimentaciónEstructura de hormigón armado sobre cimentación aislada térmicamente.Diseñada según estudio geotécnico para garantizar seguridad y durabilidad.2. FachadaCerramiento de alto aislamiento térmico y acústico (lana mineral, cámara de aire y ladrillo cerámico).Acabado mixto con revestimiento cerámico y monocapa, según diseño de fachada.3. Carpintería exteriorVentanas correderas u oscilobatientes de PVC o aluminio con rotura de puente térmico.Acristalamiento doble de seguridad y baja emisividad para mayor eficiencia energética.Altísima estanqueidad al agua y al aire (clases E2100 y 4).4. CubiertaCubierta plana transitable invertida con pavimento cerámico antideslizante o grava.Aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS) de 80 mm.Impermeabilización con lámina bituminosa adherida tipo SBS.5. Tabiquería y aislamientoDivisiones interiores con ladrillo cerámico o sistema de pladur con aislamiento acústico.Separación entre viviendas con doble hoja cerámica y aislamiento ultraacústico (52 dB).6. VidriosDoble acristalamiento con vidrio exterior de seguridad (6 mm), cámara deshidratada y vidrio interior de baja emisividad (4 mm).7. Carpintería interiorPuertas interiores abatibles y correderas en tablero MDF lacadas en blanco.Armarios empotrados a juego, revestidos interiormente y con puertas batientes.8. Pavimentos y revestimientosSuelo cerámico de 1ª calidad (Porcelanosa, Saloni o similar) en toda la vivienda.Rodapié en blanco a juego con la carpintería.9. CocinaCocina de diseño con muebles altos y bajos acabados en blanco mate efecto lacado.Encimera tipo "Silestone" o similar.Electrodomésticos incluidos: horno, microondas, placa de inducción y campana extractora.10. BañosRevestimiento cerámico completo de alta gama.Grifería moderna y sanitarios de diseño actual.????️ Confort, eficiencia y tecnología11. Climatización y ACSSistema por bomba de calor frío/calor con alta eficiencia energética.Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.12. Electricidad y telecomunicacionesInstalación eléctrica empotrada, conforme al Reglamento de Baja Tensión.Cuadro eléctrico de primeras marcas con capacidad para 9,2 kW.Tomas de TV y datos en todas las estancias principales.Videoportero con opción de desvío de llamada a móvil.13. VentilaciónSistema de ventilación mecánica controlada de la marca SIBER o similar, conforme ‌a ‌normativa ‌vigente.????‍♂️ ‌Piscina ‌privada (opcional)Opcionalmente, ‌el comprador podrá incorporar ‌una piscina privada ‌con:Vaso de ‌hormigón gunitado, impermeabilizado y revestido ‌en gres porcelánico.Zona ‌de ‌relajación ‌y ‌baño ‌a ‌dos