Descubre esta espectacular casa adosada de 4 plantas y 235 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más tranquilas de la localidad y a tan solo 10 minutos de Lleida. Una vivienda que combina a la perfección espacio, comodidad y una ubicación excelente.? Distribución y Espacios•Planta Subterránea: Amplio almacén/garaje con puerta automatizada y una práctica zona de lavandería independiente.•Planta Baja (Zona de Día): Espacioso y luminoso salón-comedor de 30 m2 con acceso directo a una encantadora terraza que conecta con el jardín privado. La cocina, de tipo office, se entrega completamente equipada. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía.•Primera Planta (Zona de Noche): Diseñada para el descanso, cuenta con 3 habitaciones dobles (originalmente 4, lo que aporta mayor amplitud) y un baño completo muy espacioso.•Buhardilla: Una sala polivalente ideal para adaptarse a tus necesidades: ya sea como una habitación adicional, sala de juegos, estudio u oficina en casa.? Exterior: Un fantástico jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.✨ Características Destacadas•Listo para entrar a vivir: La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable. ¡Olvídate de reformas!•Climatización ideal: Dispone de calefacción individual a gas por zonas y sistemas de aire acondicionado.•Amplitud y luz: Espacios optimizados para aprovechar al máximo la luz natural.? ¿Quieres verla en persona?Esta casa combina estilo, confort y una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar listo para disfrutar desde el primer día.Localización: La vivienda se sitúa en Benavent, Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 235 m2. Superficie útil: --- m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: En tramites. Referencia Certificado energético: ZKD5NTJPQ. Consumo: E349 kWh/m2 año - Emisiones: E68 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 294.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO? Contáctanos para más información o para concertar una visita:973 20 86 11 ----- www.grup90.com ----- ? info@grup90.com