Gran oportunidad de inversión, Bonita casa adosada en El Ronquillo, en Urbanización La Algara, con Licencia Turística, actualmente en funcionamiento y con alta rentabilidad garantizada!!Situada en plena Sierra, en las estribaciones de Sierra Morena.La vivienda dispone de 66,09m2 construidos más una terraza privativa de 9,67m2, distribuidos en dos plantas, cómoda y acogedora, mezclando el estilo típico de las casas de La sierra, suelos imitación rústico, chimenea, techos con vigas vistas...con un toque moderno y actual.Un bonito porche delantero nos abre paso, en el podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre.En planta baja tenemos el salón comedor, con chimenea, cómodo y acogedor, con práctica cocina americana y un cómodo aseo, en el hueco de la escalera hay una práctica despensa.La primera panta se distribuye en dos amplios dormitorios, uno de ellos abierto al salón y el segundo con armario empotrado.Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en color madera, el suelo de gres imitación rústico y de tarima, las puertas de madera. Dispone de un split de aire acondiciona en salón de 5.400 frigorías que refresca toda la casa, al igual que la chimenea que aporta calor a toda la vivienda.Situada en urbanización La Algara, a 500m del Ronquillo, con jardines y piscinas para disfrutar en verano con la familia, a tan sólo 25Km de Sevilla, a 3 Km de Los Lagos del Serrano y a 2 Km de La Via verde, en plena naturaleza, ideal para los amantes del turismo de Sierra, de Montaña y de aventura. Solicite visita hoy mismo, le va a encantar!!!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación: su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html