? Piso en venta en Via Favència – Nou BarrisTe presentamos esta vivienda situada en Via Favència, en el distrito de Nou Barris de Barcelona, ubicada en una cuarta planta con ascensor dentro de una finca construida en 1963.La vivienda dispone actualmente de dos habitaciones dobles, de aproximadamente 14 m2 y 13 m2, aunque originalmente contaba con tres habitaciones, lo que permite valorar una posible redistribución según las necesidades del futuro comprador.El salón-comedor es amplio y funcional, y cuenta con aire acondicionado con bomba de calor, proporcionando confort durante todo el año.La vivienda dispone de un baño completo con plato de ducha, carpintería exterior de aluminio, así como un balcón exterior de aproximadamente 4 m2, ideal para disfrutar de un pequeño espacio al aire libre.Además, cuenta con una zona de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad al día a día.✨ Características destacadas:- Cuarta planta con ascensor- 2 habitaciones dobles (Distribución original de 3 habitaciones)- Dormitorios de aproximadamente 14 m2 y 13 m2- Salón-comedor con aire acondicionado y bomba de calor- 1 baño completo con plato de ducha- Balcón exterior de aproximadamente 4 m2- Zona de lavadero- Carpintería exterior de aluminio- Suministros de agua, luz y gas dados de alta- Finca del año 1963- ITE viable- Gastos de comunidad de aproximadamente 75 €/mesLa cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran actualmente en trámite. La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.Una vivienda con buenas posibilidades de redistribución, ubicada en una zona consolidada de Barcelona y con la comodidad añadida de disponer de ascensor.? Via Favència – Nou Barris, Barcelona? Para más información o para concertar una visita, contáctanos. Estaremos encantados de atenderte y enseñarte la vivienda. Busquem solucions!