RFA.3252.
¡Luminoso piso en planta alta con gran azotea privada en Coria del Río!
¿Buscas espacio, luz y la privacidad de una casa sin renunciar a la comodidad de un piso? Esta vivienda en planta alta es la oportunidad perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que quieren un valor seguro en una zona consolidada y excelentemente comunicada con Sevilla.
Ubicada en el Callejón Tinajerías, el inmueble forma parte de una casa con división horizontal, lo que significa que disfrutarás de un acceso totalmente independiente desde la calle. ¡Olvídate de las zonas comunes y las grandes comunidades de vecinos!
Características Principales
Superficie: 121 m² construidos, aprovechados al 100%.
Distribución: 3 amplias habitaciones y 2 baños completos.
Salón y Cocina: Salón-comedor independiente y cocina con excelente distribución.
Luminosidad: Todo exterior, garantizando luz natural durante todo el día.
Año de construcción: 1975 (estructura sólida en zona residencial madura).
El Gran Valor Añadido: Tu propia Azotea y Trastero
La joya de la corona se encuentra en la planta cubierta: un anejo privado de unos 40 m² actualmente destinado a cuarto lavadero y trastero, que da acceso directo a una fantástica azotea. Un espacio exterior versátil y con un potencial enorme para diseñar tu propia zona de relax, barbacoa, área de ocio o almacenaje extra.
Ubicación, Servicios y Conectividad
Vivir aquí es tener la tranquilidad de Coria del Río a un paso de la capital:
Servicios a mano: Zona rodeada de supermercados, comercios locales, colegios y todos los servicios básicos para el día a día.
En autobús (Líneas M-140 y M-141): Conexión directa con Sevilla en solo 25-35 minutos.
En coche: A solo 15 minutos de la estación de cercanías y metro de San Juan Bajo, y a 30 minutos del Aeropuerto de Sevilla.
Datos de Interés Técnico
Eficiencia Energética: Certificado disponible.
Consumo: 137.47 kW/m² año
Emisiones: 25.32 kg CO2/m² año
Inmuebles incluidos en el precio: Vivienda + Cuarto Trastero/Lavadero en cubierta.
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