? Oportunidad piso a reformar en el corazón de Cappont¿Buscas una vivienda para reformar a tu gusto o una excelente oportunidad de inversión? Este piso, situado en una de las zonas más demandadas de Lleida, tiene un enorme potencial para convertirse en un hogar único.Ubicado en pleno Cappont, la vivienda necesita una reforma integral, lo que te permitirá diseñar y personalizar cada espacio según tus necesidades y estilo.✨ Distribución✅ Salón-comedor con salida a un balcón.✅ Cocina independiente.✅ 3 dormitorios.✅ 1 baño completo.✅ Práctica despensa independiente.? ¿Por qué destaca esta vivienda?✔️ Totalmente exterior, con una excelente entrada de luz natural.✔️ Techos altos que aportan amplitud y personalidad.✔️ Gran potencial de reforma para crear una vivienda moderna y funcional.✔️ Ubicación privilegiada, en pleno corazón de Cappont.? Una ubicación para disfrutarA pocos minutos de la universidad, rodeado de supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y transporte público. Una zona consolidada que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día.? Ideal tanto para inversores como para quienes desean crear la vivienda de sus sueños desde cero a un precio muy competitivo.? Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Descubre todo el potencial que esconde esta vivienda.Ubicación: La vivienda se encuentra en Lleida. Estado del inmueble: A reformar. Superficie construida: 82 m2. Superficie útil: 71 m2. Referencia del certificado energético: exento. El precio total de la venta es de 93.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.