? Exclusivo piso en el centro de ManresaPresentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Manresa, a pocos pasos de la iglesia de Cristo Rey, en una ubicación privilegiada, cómoda y muy demandada, ideal para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad con todos los servicios al alcance.La vivienda forma parte de una finca exclusiva, con buen vecindario, y destaca por su amplitud, distribución y carácter. Cuenta con una superficie de 155 m2 construidos y 140 m2 útiles, ofreciendo espacios generosos y muy bien aprovechados.Originalmente, el piso disponía de 4 habitaciones, actualmente redistribuidas en 3 amplias habitaciones, lo que ha permitido crear estancias más cómodas y funcionales. Una de ellas es una espectacular suite principal, con baño propio y un diseño pensado para aportar privacidad, amplitud y confort.La vivienda dispone de dos baños, una práctica zona de galería, y una cocina independiente con espacio suficiente para crear una zona de office o comedor diario, ideal para quienes disfrutan haciendo vida en la cocina.El salón-comedor, de aproximadamente 21 m2, es uno de los espacios más acogedores de la vivienda. Cuenta con chimenea y salida directa a balcón, aportando calidez, luz natural y una agradable conexión con el exterior. Desde el balcón se pueden disfrutar unas bonitas vistas a Montserrat, un detalle diferencial que aporta encanto y valor añadido al inmueble.La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio y se completa con dos elementos especialmente valorados en una ubicación tan céntrica: plaza de aparcamiento con capacidad para dos coches y golfas en la parte superior de la vivienda, perfectas como espacio adicional de almacenamiento.Actualmente, la cédula de habitabilidad y el certificado energético se encuentran en trámite.Una propiedad amplia, elegante y con mucho potencial, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda señorial, cómoda y bien ubicada en el centro de Manresa.? Centro de Manresa ? Parking con capacidad para dos coches?️ Balcón con vistas a Montserrat? Salón con chimenea? 155 m2 construidos | 140 m2 útilesVive en el centro de Manresa con espacio, comodidad y una ubicación excepcional.Gastos de la vivienda y de la plaza de párquing:Tasa de basuras: 168,39 € anuales.IBI de la vivienda: 518,71 € anuales.IBI de la plaza de párquing: 49,75 € anuales.Comunidad de vivienda y párquing: 224 € trimestrales.? Para más información o concertar una visita, contacte con Consultin. Busquem solucions!