RFA.2243. Luminoso Piso con Terraza y Parking frente al Parque Amate
¡Oportunidad en Barriada Santa Mónica! Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con vistas despejadas y una conectividad envidiable, este sexto piso es para ti. Ubicado en una zona totalmente consolidada de Sevilla, este inmueble destaca por su amplitud y su excelente distribución.

Distribución y Características

El piso cuenta con 80 m² construidos aprovechados al máximo:

Zona de Día: Gran salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una terraza principal, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina se entrega amueblada y cuenta con una práctica terraza lavadero independiente.

Zona de Descanso: Actualmente dispone de 2 amplias habitaciones (originalmente eran 3, lo que permite recuperar el tercer dormitorio o mantener la amplitud actual).

Baño: Un baño completo bien conservado.

Extras: El edificio cuenta con ascensor y el precio incluye plaza de garaje en superficie, una ventaja competitiva clave en la zona.

Ubicación Estratégica

Vivir en la Barriada Santa Mónica 5 te sitúa a un paso de todo:

Ocio y Naturaleza: Justo frente al Parque Amate, el pulmón verde ideal para deporte y paseo.

Servicios: Rodeado de supermercados (Dia, El Jamón), colegios, centros de salud y comercio local.

Conectividad Total:

Autobús: Líneas 05, 24, 25, 26, 29, 39, 52 y A4 a solo 3 min.

Metro: Estación Gran Plaza a 12 minutos a pie.

Rápido Acceso: A 15 min de la Estación de Santa Justa y 20 min del Aeropuerto.

Ficha Técnica Técnica

Superficie: 80 m²

Año de construcción: 1970

Planta: 6ª con ascensor

Certificación Energética:

Consumo: 180,2 kW/m² año (E)

Emisiones: 31,4 kg CO2/m² año (E)

Garaje: Incluido en el precio (superficie).

Ideal para: Familias que buscan comodidad y servicios, o inversores que deseen una alta rentabilidad en una zona de alta demanda de alquiler.

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