Ático con vistas al mar y espectacular terraza privada en Cala de Bou, Ibiza

Descubra una auténtica joya en la costa oeste de Ibiza. Este magnífico ático situado en Cala de Bou, dentro del municipio de Sant Josep de sa Talaia, ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, vistas al mar y amplios espacios exteriores para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

La vivienda cuenta con aproximadamente 77 m² construidos y destaca por su luminoso salón-comedor con cocina abierta, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la sensación de amplitud. Desde el salón se accede a una amplia terraza balcón con agradables vistas al mar.

A través de una escalera exterior se accede a la auténtica protagonista de la vivienda: una espectacular terraza solárium privada de aproximadamente 77 m². Un espacio único para relajarse, disfrutar del sol durante todo el año, organizar reuniones con amigos o contemplar las impresionantes puestas de sol de Ibiza.

Características principales:

77 m² construidos
Terraza privada en azotea de aproximadamente 77 m²
1 dormitorio amplio
1 baño completo
Cocina abierta al salón-comedor
Amplio balcón con vistas al mar
Ascensor
Piscina comunitaria
Aire acondicionado
Complejo residencial situado prácticamente en primera línea de mar
Excelente orientación para disfrutar de las puestas de sol

La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de restaurantes, supermercados, playas y todos los servicios necesarios. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria con gran potencial de alquiler en Ibiza.

Una oportunidad única para adquirir un ático con vistas al mar y una impresionante terraza privada en una de las zonas más demandadas de la isla.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]